A7重劃區因為總價親民，又有機場捷運、科技園區等重大建設，發展初期湧入許多置產客，加上當地預售屋首付門檻低僅要28萬、38萬，因此常有置產客一次購買3、4戶，日後轉手獲利。房地合一2.0修正草案立法院初審通過之後，凡是房地、預售屋等交易，2年內出售課45%重稅，逾2年但未滿5年出售課35%重稅，對預售屋產品影響較大。
根據桃市府捷運工程局指出，捷運棕線的綜合規劃已於去年底送行政院交通部核定，從台鐵桃園站到新莊捷運迴龍站共有8站，路線起於台鐵桃園站北側中正路、復興路路口，與桃園捷運綠線G07站地下轉乘，沿復興路、萬壽路三段、二段，轉至東萬壽路銜接萬壽路一段，並續行新莊中正路至捷運新莊迴龍機廠後與捷運新蘆線及萬大線銜接，全長約11.38公里。捷運棕線行經下龜山地區，下龜山地區因開發較早，以龜山區公所周邊為主要商圈，桃市府指出，因部分路...
A7合宜住宅今年3月起限制移轉大限陸續到期，共有遠雄、皇翔、麗寶、名軒四大建商所蓋共4238戶，當時成交價平均單坪約15萬，對照周邊的A7重劃區去年的交易均價為23.4萬，轉手獲利可期。信義房屋長庚重劃店長李德煌表示，A7重劃區假日的案場買方都很多，售價緩步上揚，加上A7合宜住宅3月後移轉陸續解禁，已有6家房仲業者看中市場大餅而進駐，房市將趨於白熱化。李德煌分析，目前合宜住宅釋出量約10-20間，預估4、5月釋出量會...
依桃園市地政局資料顯示，龜山區今年前兩月的交易移轉棟數為1057棟，與去年同期480棟相比，交易量增加120%，為桃園市的交易熱區中成績最亮眼。今年農曆年前正值桃園醫院爆發疫情，不少北客持觀望態度，但從交易量創佳績看來，龜山區不受疫情影響，仍比去年同期多出1倍的交易量，信義房屋長庚重劃店店長李德煌分析幾個原因，首先A7重劃區量體大，且大多為預售屋，去年買氣熱絡，因此去年許多大型社區的預售交易，會集中至今年上半年交屋，...
具有雙鐵優勢的桃園青埔高鐵特區蟬聯兩年冠軍，佔整體重劃區土地交易近40%，總交易金額來到317億元；距離新北較近的桃園A7重劃區，也成為近期討論話題以171億元位居第二，小檜溪重劃區由於緊鄰舊社區，未來又有捷運綠線加持，成功帶動交易熱度，以90億元位居第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，過去上市櫃建商在桃園購地規模並不大，但隨著機場捷運線通車，串起北北桃生活圈，建商開始擴大布局往台北以外的城市進軍插旗。在商業及生...
桃園日前匡列5000人居家隔離，桃園醫院又是此次疫情最嚴峻的醫院，去年桃園房市亮眼，這一波的房市看空還是看多？ 在地房仲表示，目前短期利空消息影響不大，主因是看屋族群多是剛性需求，而看屋過程中沒有群聚，僅有屋主、看屋買方與業務人員，做好防疫措施相對安全。 桃園龜山區A7重劃區為桃園近期推案量大的交易熱區，短期的利空消息是否影響房市？ 信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示，目前影響不大，主因是有看屋的民眾，都是有實際...