信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去一手市場資料並不透明,無法確切得知市場的交易狀況,不過房地合一2.0上路後,可以看到每個月的預售變化,累積下來就可以判斷市場走勢,若由揭露件數來看,這波景氣最熱就是在去年的第四季,今年329檔期表現並不如去年第四季熱絡,後來市場就受到疫情擴散影響,預售揭露件數逐漸減少。 去年7月房地合一2.0上路後,預售的成交資訊就要揭露,按規定預售屋成交資訊,應於簽訂預售屋買賣契約之日...
公平委員會指出,這次329檔期及520檔期,合計前往40個建案實地訪查,其訪查內容包含銷售現場所有廣告內容、預售屋銷售時應揭露事項,以及建案現場與行銷方式是否有飢餓行銷或營造熱銷假象等情形,以遏止不動產不實廣告或行銷行為。 8個疑違反建案 最高罰2,500萬 公平委員會表示,經訪查結果,在40個建案中發現有8件建案疑涉違法,違規事項有建案廣告內容疑有違法夾層、公共設施法定使用用途疑與事實不符、疑有...
根據實價登錄資料,台北市今年1月單月交易量及交易總額呈現下跌狀態,分別為17.09%、9.36%。在台北市12個行政區當中,僅士林區交易量較上個月增加14.04%,其餘行政區成交量皆減少,其中減幅最大為北投區,單月減幅達41.98%。受精華地段影響 這區交易額漲104.39%台北市地政局指出,12行政區中以大安區交易額最多,主要是受敦化南路二段總價較高建案牽動,單月漲104.39%,交易額約59.58億元,接著以內湖...
依六都地政局統計資料,除了桃園、高雄年增率未到10%以外,其餘四都皆達到10%以上的水準,其中台北市交易量創下近8年新高,新北市、桃園市、台中市則刷新11年紀錄,高雄市則改寫15年以來的紀錄,而台南市創下自1999年起的新高。329檔期熱 5大銀行放款率漲0.126%觀察中央銀行近日最新公告,今年3月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等5大本國銀行,新承做放款平均利率為1.293%,金額達956.79億元,月增362.2...
稽查4次 違規率遞減內政部官員表示,首次稽查是於2020年10月底展開,針對桃園、台中、台南、高雄及新竹縣市等6縣市,共查核23建案,違規案高達20件,違規率達87%,接著在同年11月再度聯合稽查,卻仍有近90%預售屋建案違規。在去(2021)年329檔期前夕,中央與地方政府展開第3次聯合稽查,針對新北、桃園、新竹縣市、台中、嘉義及彰化、台南、高雄等9縣市,查核26個建案,仍有24案違規,違規率高達92%;同年9月將...
台中捷運綠線全長16.71公里,共有18座車站,針對崇德文心站和四維國小站房市交易熱,信義房屋文心昌平店店長謝明哲認為,和站點所在的北屯區有關,北屯區各式生活機能齊全、整體房價相對親民,成為台中人口淨移入冠軍,也是台中市人口最多的行政區,致使去年房市交易熱度高。謝明哲指出,尤其崇德文心站位在北屯區核心地段,又有知名美食區崇德商圈加持,生活機能好,加上去年整體買氣升溫,以及捷運建設進度持續推進,因此帶動交易量和房價,目...