觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數,今年3月土地移轉筆數為5,980筆,建物棟數為3,676棟,合計總筆棟數(9,656筆)較前月(7,842筆)增加23.1%及較去年同期增加38.1%。以買賣成交角度觀察,統計本市各月份近一年最新揭露之實價登錄資料,今年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為9,122筆,分別較前月(6,948筆)增加31.3%及較去年同期(8,375筆)增加8.9%。分析桃園市各行政區最...
新冠肺炎爆發前後,桃園房市一直是六都當中受衝擊最小,今年6月住宅買賣棟數3836棟,較去年同期成長11.8%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,除了因疫情穩定,利率低,再加上桃園市今年捷運建設、航空城等議題提升亮度,使交易表現一直很出色。桃園區和中壢區仍是桃園市交易棟數最多外,龍潭區和龜山區6月成長幅度最大,分別較去年同期增加60.8%和33.7%。龍潭6月房市交易有爆炸性成長,住商不動產龍潭店店長陳月琴表示,6月交...
信義房屋企研室統計桃園各行政區大樓和公寓平均單坪價差,以龜山區價差最大,有8.7萬元。不過,根據內政部實價登錄資料,今年初在文化二路上有兩間公寓交易,屋齡均為26年,單坪成交價格分別為32.7萬元和23.6萬元,超出當地公寓行情。兩項交易均有備註帶有租約,信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,帶租約的公寓行情單坪價格會再多5萬元。因就業需求大,長庚醫院周邊一直是龜山區交易熱區,李德煌說,長庚醫院附近的公寓行情依地段好壞,...
今年5月,桃園住宅不動產交易量縮減,龜山區成長最多,包括林口站附近的長庚商圈和龜山生活圈都為其熱門交易區域。信義房屋林口站前店店長汪耀崇表示,林口交易熱原因,房價相對親民外,有許多建設也陸續展開。汪耀崇強調,林口站附近以文化二路和文化三路最受歡迎,離長庚醫院近之外,附近還有大片土地已完成招標,包含未來林口國際園區和三立影城,打造類似國外環球影城。除此,三井複合購物城也在這此處設置,及東森集團營運總部也選擇落腳與此。由...
統計2019年10月全市大樓及公寓交易均價,大樓每坪19.7萬元,較前月20.2萬元下跌2.7%,較2018年10月18.9萬元上漲3.9%;公寓為12.3萬元,分別較前月12.2萬元上漲1.3%,較2018年10月11.3萬元上漲9.1%。 本月選取桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅等7個主要住宅市場之行政區,分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區2019年...
統計2019年9月全市大樓及公寓交易均價,大樓為每坪20.1萬元,較前月20.2萬元下跌0.5%,較2018年9月的19.1萬元上漲5.2%;公寓為每坪12.3萬元,分別較前月11.7萬上漲5.1%及2018年9月的11.2萬上漲9.5%。 本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區2019年8月...