根據桃市府捷運工程局指出,捷運棕線的綜合規劃已於去年底送行政院交通部核定,從台鐵桃園站到新莊捷運迴龍站共有8站,路線起於台鐵桃園站北側中正路、復興路路口,與桃園捷運綠線G07站地下轉乘,沿復興路、萬壽路三段、二段,轉至東萬壽路銜接萬壽路一段,並續行新莊中正路至捷運新莊迴龍機廠後與捷運新蘆線及萬大線銜接,全長約11.38公里。捷運棕線行經下龜山地區,下龜山地區因開發較早,以龜山區公所周邊為主要商圈,桃市府指出,因部分路...
依桃園市地政局資料顯示,龜山區今年前兩月的交易移轉棟數為1057棟,與去年同期480棟相比,交易量增加120%,為桃園市的交易熱區中成績最亮眼。今年農曆年前正值桃園醫院爆發疫情,不少北客持觀望態度,但從交易量創佳績看來,龜山區不受疫情影響,仍比去年同期多出1倍的交易量,信義房屋長庚重劃店店長李德煌分析幾個原因,首先A7重劃區量體大,且大多為預售屋,去年買氣熱絡,因此去年許多大型社區的預售交易,會集中至今年上半年交屋,...
具有雙鐵優勢的桃園青埔高鐵特區蟬聯兩年冠軍,佔整體重劃區土地交易近40%,總交易金額來到317億元;距離新北較近的桃園A7重劃區,也成為近期討論話題以171億元位居第二,小檜溪重劃區由於緊鄰舊社區,未來又有捷運綠線加持,成功帶動交易熱度,以90億元位居第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析,過去上市櫃建商在桃園購地規模並不大,但隨著機場捷運線通車,串起北北桃生活圈,建商開始擴大布局往台北以外的城市進軍插旗。在商業及生...
桃園日前匡列5000人居家隔離,桃園醫院又是此次疫情最嚴峻的醫院,去年桃園房市亮眼,這一波的房市看空還是看多? 在地房仲表示,目前短期利空消息影響不大,主因是看屋族群多是剛性需求,而看屋過程中沒有群聚,僅有屋主、看屋買方與業務人員,做好防疫措施相對安全。 桃園龜山區A7重劃區為桃園近期推案量大的交易熱區,短期的利空消息是否影響房市? 信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,目前影響不大,主因是有看屋的民眾,都是有實際...
桃園市長鄭文燦表示,考量捷運棕線與主要道路台1線共構,並配合鐵路地下化及龜山區都市發展,勢必須透過地下化方式進入桃園市區,因此在綜合規劃階段,預計將桃園與龜山路段(BHR01站-BHR05站)共5站6.1公里改採地下化,其它3站則維持高架化,全長縮短為11.38公里,總經費約為375.28億元,去年12月30日已報交通部爭取。 鄭文燦說明,考量萬壽路3段路寬僅14公尺,設站空間不足,且原BHR01站的設站地址規劃於...
依桃園市地政局資料顯示,龜山區去年全年交易量為3425棟,若與前年同期相比增長28%;中壢區去年全年交易量為10271棟,與前年同期8190相比成長25%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,龜山區的A7重劃區推案量大,雖然生活機能尚未成熟,但搭乘機場捷運至台北車站不到半小時,交通利多已呈現,而當地房價2字頭可購買新大樓,房價是台北市的四分之一,吸引許多首購族。信義房屋長庚重劃店店長李德煌同樣指出,龜山區交易成長主...