高市府熱門路段交易統計顯示,去年第四季,北賢街是全市第二多,但是鳳山第一名交易路段,其次依序為鳳頂路131件,是全市第三名,另中崙二路、中山東路、瑞興路也都躋身交易件數前十名排行榜中。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉說,北賢街位於華鳳特區,該區塊位於鳳山東北側,是新興發展的重劃區。「不只是現在交易熱絡,未來潛力也很大!」莊麗蓉指出,華鳳特區建地多,隨著市區土地逐漸飽和,華鳳與市區相距不遠,又鄰近文山特區,近年來如華友聯、...
信義房屋桃園龍安店店長蘇詠嫻表示,由於龍城一街鄰近永豐醫療文教特區,有桃園醫院、龍山國小、永豐完全中學及新興高中及綠地公園,位於桃園區、八德區和中壢區邊界,和桃園市中心同樣環境條件,五年內新成屋平均單價3字頭相比之下,不少桃園在地人選擇到此換屋,爭取更大居住空間。根據實價登錄資料顯示,龍城一街新成屋單價約18-23萬元,總價約600萬至1000萬元區間。蘇詠嫻舉例她所接觸的個案,桃園在地人把在市區將近20年屋齡的兩房...
台中市府與逢甲大學最新發布的《台中市住宅價格指數及交易資訊》月報指出,經統計實價登錄資料,以106、107年屋齡3年內的透天厝平均每季交易件數達19件做為比較基準,108年第四季超過19件的透天厝交易多數集中在台中外圍區域,北屯區是唯一上榜的屯區,其交易價格最高,平均每棟達2017萬元。信義房屋文心昌平店店長謝明哲分析,台中市外圍區大雅、沙鹿,因土地取得成本較低,付出同樣價格,購屋族既然能買到透天,自然就不會買大樓,...
根據高市府統計,去年是三民區交易量達3369棟,是全市最多;進一步分析三民區內交易棟數TOP10路段,義華路、陽明路一帶的「獅頭段」、「獅頭段一小段」排名分占冠亞軍,各有252、175件。不只如此,實價登錄也揭露,義華路上新推案房價接近3字頭,大坪數、高樓層住宅總價近3000萬;不過,若是位於巷弄內,或是屋齡15至30年間的大樓,房價僅1字頭,甚至有30多年公寓,單坪不到10萬元。信義房屋大昌覺民店店長邱耀宏說明,三...
觀察聯徵中心近10年統計資料,中正路交易一直都很熱絡,去年第4季交易件數翻倍暴增外,房貸額度高達1,500萬元,創下新高。信義房屋板橋中正店店長李原璋表示,應是帝后花園和御極交屋所致,帝后花園成交價破6字頭,拉升貸款額度,而中正路多以二手屋為主,屋齡也較高,華廈成交價約40-45萬元。近10年來中正路交易穩健成長,李原璋分析表示,兩大原因,其一是低總價,2房總價約1100萬元左右,與近捷運站總價約1500-2000萬...
新北民政局統計發現,板橋3月份的新生兒人數與結婚對數都是全市最多;進一步觀察3月板橋各里人口數排行,溪福里有5198戶、1.5萬人口,不但是全區最多,更高居全新北市第七大里。溪福里位於板橋、樹林交界,但距離樹林市區比較近,之所以能磁吸許多人口,信義房屋樹林站前店店長鍾旻君表示,最主要是因「符合首購族需求」。 她解釋,當地房屋詢問度最高、交易比較集中的路段在金門街一帶,多屋齡20年左右中古屋,單價28至32萬...