一名網友PO文表示，自己有意搬到台中居住，鎖定透天物件，沒想到北屯、太平的新透天幾乎都要2500萬以上，地點稍好、地坪稍大更是直接破3000萬，不得已轉而考慮中古透天，沒想到，許多屋齡偏高的中古透天，近年漲幅驚人，開價竟然動輒在1000甚至2000萬以上。進一步查詢實價登錄，太平區今年上半年屋齡超過30年的透天物件交易量，共有202筆，其中，有45%的總價超過千萬元；反觀去年同期214筆交易紀錄中，總價超過千萬者只占...
第一是暗廳暗房，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，也看過暗廳暗房的格局，因為一層有多戶，再加上基地內縮，因此位於中間戶就可能有暗廳暗房，長期居住對採光、通風都會有影響。信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁則表示，暗廳過去大多都會介意，但現今許多新建案2房都只有單面採光，因此入門的客廳通常沒有採光，但因2房總價相對低，現代人接受程度有提高。第二為廚廁相對，陳奕仁表示，還有廚廁相對、開門看到廚房，都有風水上水火不容、開門見...
在一進家門的玄關部分，信義居家建議，不妨採用二進式玄關，不僅能解決收納和風水問題，玄關地面較客廳地面低2公分左右，就能讓玄關成為落塵區，牆面並可安裝層板或「洞洞板」，一進門就能將衣物擺放在玄關區域，不必帶入室內；更甚者，也可以在落塵區擺放洗衣籃、垃圾桶，衣服可以直接丟入籃子、口罩直接丟棄，完全不需帶進家中。要注意的是，由於坪數限制，一部分房子的玄關較靠近餐廳及廚房，風水上常有「開門見灶」的禁忌，但實際上，之所以建議要...
首先是收納，生活了大半輩子，退休族生活的居家雜物一定不少，因此需要規劃足夠的收納空間，才能讓空間看起來清爽又實用，若是居家空間足夠的話，可另闢儲藏室，置放大型行李箱與家電。其次，動線也是退休宅需考量的重點，信義居家表示，有些設計公司會營造開闊的生活空間，像是打掉隔間，或是預留安裝無障礙設施的空間，以及在走道、各房間出入開口需加寬設計，衛浴的高低落差也要摒除，未來可提供輪椅使用的寬敞動線。此外，退休族對於房屋設計大多有...
永和地狹人稠，又因發展較早，多老公寓，因此巷子寬窄直接影響採光、通風、出入便利性甚至消防救災，大多數的消費者都會介意。信義房屋中和景平店店長林仁傑表示，若是女性單獨居住，也多會介意巷子過於狹小，可能易有宵小問題。永和地區要找8米大巷不易，大多是2米巷、4米巷，若是6米巷汽車勉強可通行，已是多數人能接受的巷弄寬度。在室內格局同樣條件的狀況下，2米巷與8米巷單坪單價可差至4-5萬，若同時還是死巷，不僅有價差，日後轉手增值...
民眾羅小姐設定的找屋條件為20年內的電梯大樓，總價1800萬內，捷運站步行10分鐘路程，3房2廳或2房1廳的格局，她看的物件，有的是附近有祠堂，有的是看的到山上墳墓，這些物件開放第一天看屋就有好幾組人去看，甚至第一天就有人下斡旋金，也讓她疑惑是否現代人都不太介意住家看的到公墓？民眾羅小姐表示，在預算有限的情況下，想要屋況好，可接受有一些缺點，若是從捷運站走到社區大樓沒有經過墳墓、不要跟房屋距離太近都可以接受，畢竟在這...