首購族想要議價成功，事前調查不可少。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，首先要掌握價格，可透過內政部不動產交易實價查詢網、房仲和目前各大房仲網站了解行情，亦可詢問大樓管理員、鄰居等，他們都能是告知價格的好對象。再者，可以增加對賣方的掌握度，了解是否急售，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，建議可以詢問「屋主為什麼要賣屋？」，藉此了解售屋動機，假設因為貸款壓力等因素急需賣屋、變現，那麼議價空間通常比較大。對該區域房價、...
買回來的鞋無處放、玄關總是凌亂地堆滿鞋子，一般鞋櫃功能不足，導致最後鞋櫃上擺滿雜物、吊掛雨傘等，空間既不清爽也不美觀，尤其玄關處等於是家的門面，對於小宅而言，高機能性的鞋櫃才相對實用。信義居家建議，可打造一個玄關櫃，櫃體下方規劃成鞋櫃，上方拉高做為衣櫃，可吊掛穿過的衣服、外出的外套，及客人來訪時放置外套，門片上還可貼上鏡子，提供出門整裝修容；另可在櫃內規劃雨傘架，平常定點收納，雨天外出時就能隨手取用。若是開門就見客廳...
「格局一定要方正。」信義房屋企研室經理曾敬德如此表示，不只能使空間做最有效的利用，動線規劃也較流暢不受阻礙。大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為，所有的房間在一側，另一側為廚房、陽台等有油煙或洗衣、曬衣的工作性空間，這樣的區隔比較不會干擾到做為休息功能的房間。至於房子的座向，郎美囡建議，盡量選擇坐北朝南，並且避免面西及北，因面西容易有西曬問題，而北台灣的房子若面北，冬天的東北季風會讓房屋容易有寒意，較不舒適。此外，前後...
人的一生有三分之一的時間在睡眠中度過，臥室的環境直接影響睡眠品質，臥室的床位、傢具擺設等配置，不論是風水問題或科學理論，對睡眠時的身心靈安定具有影響。信義房屋居家服務部提出八招床位擺放重點建議，搞定床位，就搞定臥室。第一招，床頭勿靠近門口，睡在床上容易感到沒有隱私或安全感。 第二招，床的位置別正對化妝檯或鏡子，當夜間睡到一半若要起身，容易被鏡子裡的自己影像給嚇到。 第三招，擺放床的位置上面最好不要有橫樑，會使人感...
西門商圈為台北市較早開發區塊，擁有成熟商業發展及綿密交通路網，漢口街為當地房市買賣熱絡路段之一，附近中古屋行情每坪50萬元起，新案開價每坪65萬元起。 萬華區大致可分為3區塊，「中萬華」即為俗稱的艋舺，以龍山寺為中心，「北萬華」是貴陽街以北的西門商圈，「南萬華」則指西藏路以南的青年公園、東園與西園生活圈；其中，漢口街所在的西門商圈是台北市娛樂重鎮，集結時下年輕人最愛的時尚文創、餐飲、電影、購物等元素，也是許多國際觀...
陳金德上任後，為了農地及農舍的問題掀起許多爭議，除了退稅之外，也對農舍興建的位置，與農委會以及宜蘭縣官員槓上，直指農委會的對農舍興建必須臨路臨側的規定只是「行政指導」，沒有拘束力，甚至更是違法違憲。 陳金德表示，農民打拚了賺錢蓋農舍，想整理得漂亮一點，住得好一些，並有1輛車可以出入，這是天公地道的，法律也沒有規定農舍一定要蓋在臨路，若限制農舍只能蓋在臨路臨側，將導致屋主的車輛難以出入，也容易擋住道路視線釀成車禍。 ...