專家指出,三民區成熟地段透天屋齡偏高,若是位於巷弄內,地坪15至22坪左右,總價僅約550至880萬間,雖需自備現金另做整修裝潢,仍頗受獨鍾透天物件的買方喜愛,交易量維持穩定。三民區地政事務所彙整各重點生活圈主要道路的實價登錄行情,大昌九如商圈、陽明、覆鼎金(鼎山生活圈)及其鄰近地區,都有不少巷弄內透天的總價不超過800萬。以去年第四季為例,鼎山生活圈內鼎中路、鼎貴路、大中一路,以及大昌生活圈正忠路、陽明生活圈的義華...
以中位數住宅價格的每月房貸金額(條件為20年期房貸、成數7成、每月本金利息均攤),除以家戶每月可支配所得中位數,即為該縣市的「房貸負擔率」。而根據內政部公布的統計資料,苗栗縣原本房貸負擔率小於30%,負擔能力為「合理」,但去年第四季房貸負擔率卻攀升至31.9%,房貸負擔能力已變為「略低」,且年成長4.16個百分點,全台各縣市中僅次於台北市。住商不動產頭份文化加盟店店東林幗珍表示,頭份與竹南去年第三、四季的交易量「大爆...
據台中市民政局資料,南區今年2月總人口12萬6795人,較去年同期約增加1‰;若時間拉長來看,與10年前相較,南區共增加約1.3萬人,增幅達11%之多。其中,目前南區人口最多的里分別是樹義里與樹德里,均破萬人。台中市政府也明確點出,南區在高鐵、台鐵高架化、捷運綠線等交通建設帶動下,吸引大量人口,使就學人數逐年增加,因此決議在文小66用地(樹德里復興北路、樹德二巷)新設樹德國小,今年2月動土,預計明年8月...
「青慕淳」基地位於新北市中和區中正路旁,基地共約244坪,預計興建一棟13層樓、60戶集合住宅,產品規劃一房至三房,每坪約44萬至46萬,總價落在688萬到1800萬元。原定去年3月間開工,如今僅鋪好水泥地面,其餘一片空蕩蕩,周邊雜草叢生。「青慕淳」建案由僑馥建築負責信託履約保證、興建計畫評估及不動產開發信託管理等業務,信託銀行則為星展銀行,經統計承購戶有34戶,其中更有多位首購族,如今山琳建設爆發經營糾紛與財務危機...
金融聯徵中心資料統計台南市房貸申貸狀況,年收入在100萬以下、年齡介於20至30歲的房貸申貸者,2020年全年有1634件,平均授信額度539萬,以平均貸款成數74成回推,購屋總價約720萬,平均利率為1.49%,平均購買面積則為149平方公尺(45坪)。而10年前,同樣收入條件與年齡層的申貸者有1697件,平均授信額度284萬,以貸款成數73成回推,購屋總價約390萬,平均利率則為1.88%,平均購買面積也是149...
「高雄實價網」資料顯示,高鐵生活圈去年屋齡5年內新屋交易件數179件,單價24.49萬,較2019年量減27%,也是3年來新低,價格則有7.8%漲幅;至於屋齡5年以上中古屋,交易件數198件,單價19.04萬,則較前一年量增17%、價漲8.9%,且均創2013年以來新高。信義房屋左營高鐵店店長陳麗蘭分析,近期高鐵生活圈新屋不少,多是2、3年前推案,近期開始交屋,由於當時土地取得成本、建築成本已開始攀升,目前新成屋的單...