信義全球資產總經理柯宏安分析,桃園具有交通建設及人口紅利,且工業區以及開發中的產業園區帶動更多產業進駐,就業人口也隨之增加,都是支撐桃園發展重要因素。建商看準此剛性需求布局,讓去年中壢區、蘆竹區、大園區、桃園區、觀音區、龜山區、楊梅區、八德區等行政區的土地交易金額都超越百億,中壢區因受益於高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站下,更達500億等級。以重劃及區段徵收區之土地交易來看,高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站、...
根據六都地政局建物買賣移轉棟數統計,2021年六都行政區交易量前5名分別為桃園市桃園區11688棟、中壢區8338棟、台中市北屯區9068棟、新北市板橋區7548棟、中和區6733棟,而進一步探究房價,信義房屋據內政部實價登錄資料統計2021年住宅平均單價,桃園區平均單價為23.4萬、北屯區為24.4萬、中壢區為21.1萬、板橋區47.6萬、中和區44.4萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上述交易量前5名都...
中華電信指出,去年透過活化土地資產的收入為8.4億元,超過7.56億元的年度目標;為進一步提升土地資產活化的營收挹注,中華電信表示,未來將積極開發智慧住宅,並興建商業大樓與低密度商場,最大化持有土地的開發效益。 攜手建商蓋商場 足跡橫跨北中南 中華電信表示,盤點全國持有土地後,目前公司已初步篩選出新北市、桃園市、苗栗縣、台中市及高雄市等5個具備商場開發潛力的原機房用地,未來預計將採與建商合建的方式...
「清豐安居」社宅位於楠梓區土庫路及清豐五路所夾街廓,坐落在橋頭科學園區、大社工業區及楠梓產業科技園區之間,基地面積約2.3公頃。住都中心表示,該社宅周邊生活機能完善,不僅鄰近清豐棒球場、家樂福、橋頭糖廠,且距基地800公尺處即是高雄捷運青埔站,距國道1號楠梓交流道約1公里、台鐵楠梓站約1.8公里,交通路網便利。 高雄最大中央社宅 「清豐安居」量體破千戶 據國家住都中心資料,「清豐安居」的社宅基地屬...
信義房屋青埔A19店主任沈佳指出,一般認為青埔高鐵特區會吸引通勤族來此地購屋,但事實上,購屋族群當中有大約五成是桃園在地換屋族,主要是考量價格、交通和生活機能。 以價格來說,中壢市區10年內大樓價格與青埔高鐵特區5年內大樓價格相差不大,但是整體環境如購物商場多元,雙鐵又可快速往來台北桃園的優勢比市區還要好,同時多項建設未來性可期,讓不少換屋族捨棄中壢市區而選擇青埔高鐵特區。 在生活機能方面,沈佳說...
據桃園不動產交易e指通,自去年1月至今年9月,桃園各重劃區5年內新大樓交易量最多的是中路重劃區、青埔高鐵特區、A7重劃區、八德擴大重劃區。其中,八德擴大與A7重劃區屋齡普遍低於10年,大樓2房在千萬內,3房至多不超過1500萬;前者通勤北大特區僅需20分鐘左右,日後又有捷運綠線,後者搭乘機捷進入台北市區只要30分鐘至1小時,在在吸引雙北客目光。 信義房屋A7重劃店店長李德煌指出,A7重劃區有機捷,往來桃園機...