文/住展雜誌 商仲業者最新報告指出,未來5年北市東、西區有大量的新增辦公室將釋出,屆時空置率可能從現行的3.24%暴增至超過20%,供需失衡的壓力將逐漸加重。 根據高力國際調查,未來5年西區辦公室最大釋出量體是雙子星大樓,東區則集中在南港一帶,加上壽險業者透過危老、都更重建新大樓,以及多個大型地上權商用開發案將陸續完工,預期將有80萬坪的商辦供給釋出,相當於北市目前辦公室供給量的8成之多。 商辦市場 去化壓力增...
【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲19日參加京華廣場動土典禮時表示,目前台北市有兩大開發計畫,也就是東區、西區門戶計畫,兩大門戶計畫的軸心地帶就在京華廣場,盼將來成為北市新地標。專家指出,京華廣場土地面積大,又鄰近信義區,可望有效帶動區域發展。 目前西區門戶計畫進度中, E1、E2已經簽約,舊市議會開始動工,年底還有雙子星開工,剩下的台北郵局後面BOT案、西寧國宅與洛陽停車場計畫整段處理完才算完成,年底會有新的...
【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲27日致詞表示,自2014年上任第一天就啟動西區門戶計畫,一路「拆拆拆」,包括拆忠孝西路公車專用道、忠孝橋引道、舊市議會等。 全台最大公辦都更案、也被視為西區門戶最後拼圖的「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」27日舉行簽約典禮,由冠德建設、藍天電腦及華泰投資合組的合作聯盟拿下,全案預計2025年開工、2030年完工,預估開發後總銷達750億元以上。 未來西區門戶...
【住展房屋網/綜合報導】自台北市市長柯文哲,2014年上任第一天以來,啟動來了西區門戶計劃,包含拆除忠孝橋引道、拆遷三井倉庫、遷移國光客運、舊市議會招商等過程,還有西寧國宅,洛陽停車場改建等需要下一任市長接續完成。期待屆時都市風貌的完全改觀。 「明日台北埕」該案由冠德建設領銜,與藍天電腦、華泰投資合組合作聯盟取得最優投資人資格,並與實施者北市都更中心合組「大埕股份有限公司」,今共同簽署出資契約,啟動更新事業規劃。總...
【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土,該重劃區面積5.89公頃,基地位於巨輪與通校路,是繼87期市地重劃區後,岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地,經都市計畫變更,配置1.76公頃公設用地,包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地,預計會在2024年完工,將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速,主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區...