2019年蘆竹區租金行情分析 依據政大信義不動產研究發展中心2020年房地產年鑑資訊,2019年蘆竹區整層住家平均月租金為2萬710元,是桃園行政區最高;獨立套房平均月租金為9,100元,僅次於桃園區;其他,如分租套房平均月租金7,035元、雅房為5,317元。蘆竹區租金為桃園最高,以南崁地區的租金市場最為活絡。 航空業收入高 通常會先在南崁租屋再置產 信義房屋南崁光明店專員胡克塵表示,由於桃園航空總部落在南崁...
信義房屋企研室統計桃園各行政區大樓和公寓平均單坪價差,以龜山區價差最大,有8.7萬元。不過,根據內政部實價登錄資料,今年初在文化二路上有兩間公寓交易,屋齡均為26年,單坪成交價格分別為32.7萬元和23.6萬元,超出當地公寓行情。兩項交易均有備註帶有租約,信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,帶租約的公寓行情單坪價格會再多5萬元。因就業需求大,長庚醫院周邊一直是龜山區交易熱區,李德煌說,長庚醫院附近的公寓行情依地段好壞,...
中國醫校方規劃,109學年度起包括醫學系、中醫系、牙醫系一年級,以及藥學系一到五年級,以及其他多個科系二到四年級,約有將近3000個學生要遷移至新校區。而為因應工期以及搬遷工作,全校開學日將延後至10月5日。雖還有近4個月時間,但信義房屋水湳文華店店長廖畯樟觀察到,水湳地區因鄰近文華高中捷運站,又有傳統市場、國小至高中的完整學區,加上居住環境不像逢甲商圈這麼擠,因此過去購屋主力來自一般自住客。不過,由於中國醫水湳校區...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,自己也有朋友是單親家庭,媽媽帶著一個兒子住在3房公寓裡,為了節省房貸支出,將多出來的房間以雅房分租的方式招募租客,減輕不少家庭開銷的壓力。如果不想把空間分享給陌生人,徐佳馨也建議民眾可以善用房貸寬限期做為理財規劃,例如部分民眾已預期自己在寬限期內會遇到保單期滿或出現其他額外收入,寬限期過後直接將這筆資金拿來償還本金,就能降低房貸利息。另外,徐佳馨也提醒,民眾貸款時一定要清楚市面上的房貸...
待工程完成後,應申請竣工查驗,經查驗合格領得「室內裝修合格證明」。期間藉由審查許可程序,確保室內採用符合防火耐燃、健康環保的材料裝修,並關注裝修過程不會妨害或破壞建築物主要構造、防火避難設施、消防設備、防火區劃,為社會大眾生命財產與健康安全把關。由於樓高5層以下舊式公寓,有許多屋主隔成多間套雅房出租,內政部為加強管理,公告5層樓以下集合住宅,只要室內裝修涉及增加兩間以上居室或一間浴廁,仍須申請室內裝修審查許可。另外台...
先不論應徵的工作有無著落,社會新鮮人總要先有落腳處,信義房屋企研室經理曾敬德表示,租屋地點通常會從原本習慣的環境找起,例如學校附近,屆時再衡量與公司的距離與通勤方式。由於第一筆工作薪水還沒入帳,可能就得先支付房租與押金等費用,對於新鮮人來說負擔不小,曾敬德認為,租金能省就省,盡量找便宜的房屋來看,「剛出社會多省點錢,花錢才不會太痛。」住商不動產企研室經理徐佳馨則建議,租金最好不要超過薪水的一半。根據行政院主計處統計,...