對此,房市專家提醒,即使是小宅,權狀坪數最好仍大於15坪較好貸款,另要注意室內收納、廚廁不要相對等問題,大樓的居住品質也需留意,包括是否多租客甚至是住商混合。網友表示,許多人買小宅,但實際入住後發現問題多,例如廚房在中間風水差、客廳布通風、臥室放不進正常深度的衣櫃等,導致居住品質不如預期,究竟事前看屋時應注意哪些細節,才能確保買到的小宅住得較舒適?有網友認為,要注意隔板隔音、室內動線,且地點要好,真的太小不好住才容易...
該計畫上路10年,高雄在地房仲表示,無論買方是否了解高雄厝計畫,但一般而言,擁有寬陽台、綠化等設計的社區,指名度、接受度通常也都頗高,近期如鼓山、左營區的新建案,不少也以此為特色,盼吸引購屋族目光。根據「推動高雄厝資訊網」,由於高雄位處全台灣日照時數最高的區域,考量永續環境、居住健康,高市府鼓勵建商在推出建案時,能夠融入有遮蔭效果的景觀陽台、綠化、綠能設施、太陽光電、雨水儲存、通用化設計等元素。該網站統計,截至今年3...
由於中古屋屋況很難一眼看出,若在不了解屋況下進行裝修,最怕被廠商漫天開價,信義居家表示,在裝修前一定要先做「中古屋總體檢」,檢查及確認七大重點,包含電線管路、水管、瓦斯管路、房屋結構(若原始有作天花板,需拆除後才看的到)、房屋漏水、室內隔間牆是否可以拆除,徹底了解狀況,確認好想要補救的地方及方式,並且找可信任的專業人員進行裝修,就是裝修不吃虧的第一步。做好房屋體檢後則要思考預算分配,信義居家指出,中古屋不比一般新屋,...
Q. 一名網友在PTT「home-sale」版PO文表示,自己最近在看亞洲新灣區、三多商圈一帶的公寓2、3樓,未料每坪單價15到20萬都有,幾乎是中古大樓行情,讓他疑惑值得買嗎?10萬出頭買不到了嗎? A. 議題加持、公設比極低、生活機能成熟 亞灣區周邊公寓吸引不少買方目光 對此,專家說明,公寓公設比低,部分還有未登記坪數,實際可使用空間大,本就吸引不少買方目光,再加上亞灣區近期議題多,公寓低樓層...
台灣因語言文化背景與港澳相近、飲食習慣相似、地理位置相近、社保健全且移民門檻不高,因此近年來成為新一代港人海外定居、移民的一大熱門選擇!不論在哪裡,買樓置業都是一件大事,即便語言再相似,當地還是會有符合當地法規、習慣的用詞,今次就讓我們一起來看看港台兩地地產術語有什麼不同吧? (點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F,可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷!) 港台地產術語比較 (圖片版) → ...
信義居家建議,在居家外部環境上,首要是疏通社區或居家外的水溝,避免淹水,也要清除附近的垃圾及樹枝落葉等雜物,避免堵塞排水孔;樹木要加支架保護,並事先修剪樹枝,避免遭吹斷造成傷害;也要記得將屋外的懸掛物取下,招牌、看板也要固定好,必要時可加釘木板加強固定;陽台的花盆、雜物也記得搬進屋內,或加強固定,避免被吹落時砸傷他人。住家內的安全檢查更是不可輕忽,信義居家提醒,颱風來臨前,要先檢查門窗、屋頂是否牢固,並為避免落地窗、...