該區自1974年編訂為工業區,目前全區開發率僅約40%。該區南側鄰梅洲二路為著名觀光工廠一條街,有窯烤山寨村、亞典蛋糕、橘之鄉蜜餞等沿著道路興建完成之在地產業。但位於區內北側大面積土地因公共設施用地未完善至今已閒置45年,尚未有產業進駐,待開發。宜蘭縣政府指出,宜蘭擁有獨特的生態資源與環境,未來有興趣進駐投資設廠廠商,在一定基地開發規模、提供一定比例公共設施等開發原則下,依循「產業創新條例」規定,按產業園區核定設置當...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,反應市場景氣快速回溫,全台住宅建照與開工量同步走高,2019年住宅開工高達11.6萬戶,其中區域最熱的是台中市,開工數量高達2.6萬戶,台中市創下近10年單一區域開工數量最多的紀錄,顯見台中市的開發商有感景氣復甦,建案銷售穩定,更積極的買地推案,熱度甚至超過人口數量最多的新北市。比較2014年房市景氣轉折點,與2019年的區域開工表現狀況來看,包括台中市與台南市都是呈現正成長的...
台南市地政局近期完成之「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」,位於市中心都市發展精華地段,緊臨台南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,面積計11.23公頃。台南市府拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場,再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車,該區將成為南市中西區之新亮點。該區劃定水岸複合商業購物中心區(觀特區一)及親水景觀住商混合區(觀特區二),具商、辦、住商及國際觀光旅館之開發機能;另於中國城地區,亦開發商業用地,...
漁光島西側約45公頃屬於安平商港範圍的人工養灘地及填築新生地土地,將納入台南市都市計畫區。日前已完成公開展覽程序,計畫審議完成後將可與安平五期重劃區遊艇碼頭及漁光島原南側商港範圍土地整合規劃。南市府都發局指出,本次草案特訂定水岸退縮建築、開放空間留設、通道系統串聯、停車空間、都市設計審議及視覺景觀模擬等規定。 針對北區好市多西側「商20」長期閒置之商業區,南市府預計將透過市地重劃取得1.18公頃公(兒)用地、0.2...
蘆洲區近年推案重心聚集在南港子重劃區,隔長榮路相鄰的灰磘重劃區,以忠義廟、成功國小為核心,生活機能相對成熟完整。信義房屋蘆洲長安店店長廖弘翰表示,該重劃區因發展早,腹地差不多已蓋滿,屋齡20年內大樓行情每坪32~37萬元,20年以上每坪28~34萬元,面微風運河堤防的大樓高樓戶具河景,行情可達38萬元,比南港子重劃區新大樓行情36~46萬元來得便宜。比新莊副都心早開發的頭前重劃區,機能逐步成熟,信義房屋新莊頭前店專案...