根據金融聯徵中心資料顯示,新北市板橋區大觀路二段的平均授信額度為565萬元,若以貸款7成回推,購屋總價約為807萬,為板橋區最親民的路段;大觀路二段近浮洲合宜住宅、浮洲車站、國立台灣藝術大學等交通、文教設施。信義房屋板橋亞東店店長施權祐表示,浮洲地區因為板橋較邊陲區域,過去聚集小型工廠居多,也因缺少整體開發、又沒有捷運站,商業活動較少,因此長期為板橋房價較親民區域,近年來則陸續有相關開發計畫,包括浮洲合宜住宅入住人口...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,觀察新莊的辦公產品變化,早期此區辦公室以住商混合居多,坪數規劃上大約20~30坪,但從108年以後的建照申請可觀察到,除大型企業在此購地興建總部辦公大樓,建商在新莊商業區規劃的辦公室產品也明顯改變都以整棟獨立商業使用為主,規劃坪數為100~200坪的辦公單位,產品機能與面積規劃上都明顯更適合中大型企業使用,顯示建商看好捷運路網串連以及區域發展成型下的企業遷移進駐需求。統計新莊兩個主要...
行政院3月初正式核定高雄捷運岡山路竹延伸線、周邊土地開發計畫,後續交由高雄市府辦理工程發包,預計今年12月底前動工興建;同時,該延伸線還有第二階段,預計再往北通至湖內。完工通車後,可串連沿線路竹科學園區、電信園區、岡山本洲產業園區、永安工業等產業園區,服務約7.5萬就業人口,也可服務岡山、路竹、湖內約35萬人口,對帶動北高雄地區發展。目前捷運紅線起訖站點是小港站(R3)至南岡山站(R24),高雄市捷運局表示,此次核定...
交通局長王銘德表示,台南市依照交通部規定辦理「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」規劃路網,串聯府城、南科、新營及佳里四大都會核心為交通運輸發展軸帶,同時串連南科及綠科產業強化台南市產業競爭力,並銜接高雄捷運紅線,達成大南方區域共治,發揮資源共享效果目標。 交通局表示,台南市政府自2018年起啟動「台南市大眾捷運系統整體路網評估」規劃案,預計今年3月中旬完成初審程序並函覆市府修正該路網作業。待收到...
地政局資料顯示,14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃,被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說,14期重劃區甫配地完成,由於土地取得成本高,並多由一線建商插旗,加上未來有台中巨蛋等建設進駐,可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高;水湳經貿園區則被視為「第二個七期」,隨中央公園等公共設施陸續啟用,周邊建案開價已上看3字頭,但近公園、園區中心的土地還未開始推案,未來發...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市地價房價居高不下,捷運三環六線成型帶動人口移動,進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區,因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐、媒體園區帶來就業人口,再加上機場捷運線便利,帶動區域交易熱度,去年就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地,其中以新潤建設以土地單價每坪161萬元購地為去年度單價最高,且連續兩年土地交易金額都達100億以上。排名第二的新...