台南市都發局長莊德樑表示,該案為南市府自行興建公營住宅首例,與具豐富公宅推動經驗的仲觀聯合建築師事務所簽約設計,共同攜手打造只租不售的公營住宅,考量地區發展需求以及社會公益性,規劃數種房型空間需求,採通用設計,並計畫取得綠建築、智慧建築及無障礙建築標章。該案預計2021年初工程動工,2023年完工,預期可提供約350戶青年公宅,並導入循環經濟設計概念,未來還有商業與社福空間,創造居民良好的多元互動環境。南市都發局以多...
信義房屋提供的實價登錄行情資料顯示,中正區2019年平均住宅單價為81.4萬,是南機場一帶的1.5倍,信義房屋加蚋捷運店店長仇穎翔對此分析,因為南機場夜市與萬華區只有一路之隔,在房價相互影響下,該地行情比中正區其他地方親民。對於近年南機場一帶房市表現,仇穎翔表示,在2014年房價高點過後,鄰近南機場夜市的青年公園區域,曾出現單坪房價從60萬下修到40萬的案例,但南機場夜市周邊受惠於捷運題材,加上都更話題,讓該地買賣交...
大同區為臺北早期發展地點,生活機能完善,圍繞在哈密街附近不僅有傳統市場、夜市,臺北市著名的文化景點保安宮與孔廟皆在周圍,近年隨著花博觀光人潮逐漸湧進,靠近承德路方向也出現連鎖咖啡店、新創電動車銷售店面。信義房屋承德民族店主任張聖晟表示,哈密街一帶屋齡30年以上的公寓比比皆是,早期因為靠近重慶北路的住宅屋齡較新,因此雖為同一條街,但重慶北路這頭的房價略高,近年卻因圓山捷運站和花博,使得承德路這頭的住家即使屋齡40年以上...
新北市都更案今年開春就遍地開花,除了位在蘆洲區2處海砂屋皆正進行拆除作業之外,位於新生街上的新店區北新段的簡易都更案也於日前舉辦開工動土典禮,並且,位於新莊區龍鳳段的危老重建案,拆除作業也一併動工。新北市政府表示,「都市更新推動辦公室」成立將屆滿周年,為推動多元都更之重要推手,不僅免費提供第一手都更資訊,讓民眾能更瞭解都市更新法令,更主動派員協助民眾推動整合及深入社區辦理說明會,針對需要辦理都更之社區,瞭解推動問題所...
根據信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,物件要隔成正3 房需求的室內坪數較高,在床、桌椅,衣櫃等家具就位後,室內空間不會太擁擠,才稱得上正3 房,但這樣的物件隨著都更後公社面積提高,壓縮到實際居住坪數,在寸土寸金的市區幾乎很少看到。而小3 房在空間使用上就相對精省,力求在最小的坪數內擺放臥室家具,因此房間內可能只有一小塊走道;另外市面上常聽到的 2+1房,其中一間臥室可能放不下床,只能被當作書房或儲藏間使用。雖然...
去年底新北市府於土城工業區內核定計有4案都市更新案,分別為中華工程、中華建築經理公司(國泰人壽)、安澤建設及勝仁針織案。其中安澤建設的建照也於2月6日取得,後續將進行拆除準備作業,而4案更新後的建築也將配合市府都更三箭政策增加托育空間,以提供公益設施之服務項目,並皆規劃留設人行步道與集中公共開放空間,其面積計達1.8公頃,更新後有望改善更新單元內之公共設施與整體環境品質,促進土地更合理利用,延續工業區產業機能。新北市...