台北市財政局長陳志銘表示,財政部日前公布今年前10月促參案簽約金額,其實台北市有2案的簽約金額尚未經促參司正式核定,包含「南港生技產業聚落開發計畫(忠孝營區原址暨西側市有地)興建營運移轉BOT案」簽約金額98.38億元、「中正區公園段三小段13地號等5筆(BD區)市有土地設定地上權案」44.91億元,該2案簽約金額均是於11月時才正式核定,所以台北市今年前10月促參案簽約金額實際應為470億餘元,僅些許落後於高雄市4...
此外,自2016年被打入冷宮的地上權在今年反轉出現亮眼成績,預估2019年商用市場受台商回流影響,仍以工業地產為主軸,看準商辦大樓汰舊換新需求浮現,建商將持續投入。信義全球資產經理王維宏表示,2014年以來土地市場因房市修正交易急凍,建商躊躇不前,不敢積極獵地,今年大型建商積極搶精華地,各地出現標售熱潮,屢屢創下單坪新高。內湖土地更出現一地難求的情形,華固、長虹買潭美段土地,預計開發商辦大樓,而大型企業包含台塑、台壽...
經過一整年的研擬、專家學者討論及廣納民眾意見,於日前正式公告發布全市85處公劃更新地區,涵括12個行政區面積共655公頃,未來更新地區範圍內民眾可免除更新單元劃定程序,直接依照更新條例規定辦理更新事業,並可申請專屬之獎勵額度上限達20%,包含恢復更新地區時程獎勵10%及新訂公劃更新地區容積獎勵10%,希望藉此加速民辦都更。 台北市都市更新處表示,於2000年起公告劃定更新地區已近20年,期間雖已有部...
由「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「土地現在蓋,財能富三代」講座活動,主要針對現今正夯的危老議題加以說明,並探討如何運用「全案管理」模式助攻地主獲取危老獎勵,現場來賓也踴躍地以自身狀況提問欲尋求諮詢:「位於北市精華土地388坪、42年的老舊建物,總共72戶,若配合『全案管理』需要多久時間?費用多少?」、「500坪的海砂屋、住商混合、部份合建、部份買賣,請問是申請危老還是都更?」、「50坪的危老基地...
「聯邦合家歡社區富貴區」於南投921大地震後,被鑑定為海砂屋危樓,其後被台北市建築管理工程處列管屬須拆除之建物,經社區住戶自組更新會推動都更,自2004年更新會立案至今已歷時14年,在市府及民意代表多次協調溝通之下,終於在2016年7月住戶全數搬遷並開始建物拆除程序,目前重建工程進行中,預計於明年8月完工,更新後前排為7層、後排為15層建築物,全區共有9棟。 王玉芬表示,海砂屋重建一直是市府施政的重點,對於經建管處列...
該案之實施者為「森業營造」,其基地面積約1,200坪,規劃興建3棟建築物,房型多元,由套房至4房皆有含括,總計282戶,其中有110戶可對外銷售,其餘將分回予地主,預計明年正式對外公開銷售,並於明年7月完工。 林洲民表示,永春都更案自申請都市更新審議以來,發生些許爭議,為化解同意戶及不同意戶的歧見,北市府於2016年3月通過「台北市公辦都市更新實施辦法」,依程序該案共經歷4次協調會,依照該辦法第18條規定也召開了2次...