上述面積5.68公頃之土地原先隸屬於高雄硫酸錏公司,位於中山路與光華路口,目前唯2的主要地主包含台灣銀行和國有財產署,各持有91.9%和8.1%,在高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討之後,目前使用分區為「商4」,容積率630%。城都國際總經理徐弘宇估計,以「商4」每坪市價約120萬元的價格推估,該地總市值約206億元,若進行地上權招商,底價以市值40%計算,大約是82.5億元,比之前「亞灣台電」土地底價78.3億元還...
台北市都更推動中心表示,在完成2家申請人所提送之招商案投資計劃書綜合評審後,選出全坤建設為最優申請人。全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,預計創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態多元商業大樓,以綠化植生牆設計街角立面、空中共享書房等7項新穎創意設計,獲得評審青睞。北市都更中心指出,「信義三興公辦都更案」基地處於信義路4段、光復南路交叉口,基地位於信義路4段、信義路4段450巷、文昌街及光復南路...
柯文哲指出,國順公園早在2001年就被劃定為公園預定用地,但遲遲未徵收,主因是土地價格高,該次土地徵收共耗資了6億元。另外,台北市都市計劃裡,唯一沒有完整都市計劃的就是國順里和順興里,在這種老舊社區裡推動都市更新,亟需政府帶頭建設,這一次興建國順公園,就是有這種意義,希望能夠使周遭的居民相信都更以及改變是可能的,做為一個起點,後續的更新就會顯得較容易。柯文哲補充,目前市府還有規劃在未來4年內開闢43座公園,重建26座...
北市三讀通過後,「住二」土地樓高放寬至21公尺,建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍,且除了住一的土地之外,其它住宅區的土地建蔽率則放寬至40%~60%不等,據估計全市有2.3萬棟,約15萬戶可適用「危老條例」。安信建經經理林達康表示,規定放寬後對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅都有直接助益,由於危老條例的10%時程獎勵有落日時間,台北市已經有許多整合中的案子在等待北市三讀放寬,北市的危老獎勵對於一些...
此次市府在全面檢討公劃更新地區範圍後,於東門市場所在的文祥里劃設更新地區,面積占全里面積近1/6,該里在配合市場改建下,將列為市府優先協助推動都市更新之區域,希冀透過更新時程獎勵10%重新起計 、未來△ 5-7「更新地區內更新單元都市機能獎勵」10%立法增訂及視個案整合情形,比照「都更168專案」加速都更事業等,帶動民辦都更跟進。市府表示,東門市場改建後,除帶來嶄新市場風貌外,將結合社會福利設施且優先提供文祥里居民及...
「都更20研討會」將邀請財團法人都更研究發展基金會執行長丁致成就「都市更新之過去、現在與未來」發表專題演講,以都更的起源、20年成果、困境與展望為重點,內容則包含過去南機場等歷史公辦的都更案例、都更條例的制定、政策的演進、協助921災區重建、爭議案件與現行政策方向等進行內容多元的介紹。內政部指出,都更推動以來面臨許多實務上的問題,政府近年除積極檢討修正都更條例外,為加速危老重建,於去年5月公布施行「都市危險及老舊建築...