南港產業生活特定專用區(特專區)專案工作站成立揭牌,台北市長柯文哲致詞時表示,南港區仍有不少老舊住宅因為長期存在工、住混合大樓導致無法更新,因此市府以面對、解決問題的態度提出將「工業區」變更為「產業生活特定專用區」,該計畫已於今年7月17日經由內政部都市計畫委員會審議通過,目前部分區域改列為「暫予保留區」。秉持著過去順利推動公辦都更的經驗,市府將規劃成立1處總駐地工作站服務整個南港地區,後續除了將召開地區說明會,說明...
自2016年起,北市府將產業空間布局、重大建設、交通節點、歷史資源、創意資源等項目納入整個都市更新的考量,而執政的原則是由內而外、由公而私,從公家單位內部往外部私人企業移動,利用公有土地,優先協助弱勢族群整建住宅,辦理都更。市府表示,希望能夠透過目前正在處理的公辦都更案,包括台大紹興社區、蘭州斯文里整宅、南機場整宅、南港轉運站東側等14處來帶動整個民辦都更,不僅能夠使城市都更效率提高,更能夠使土地規劃更細緻,解決其他...
內政部表示,危老建築的重建,不僅是建商與住戶的協議合建,也有可能是住戶自主整合重建。為協助有自主意願、需優先推動重建區域或重建融資取得有困難的住戶儘速推動重建,內政部依據危老條例的規定,推動信用保證專案,提供信用擔保給金融機構,協助原住戶取得重建工程所需資金,並加速危險及老舊建築物重建。有信用保證需求的民眾,可向所屬主管機關申請認定資格後,再向金融機構直接申貸。此項專案中每戶最高可申請3百萬的保證融資,貸款期間最長5...
而近來最受市場矚目的則是元大集團在5月,為推動都更整合,向尚志資產購入南京復興站對面大同大樓的產權,未來有機會成為元大證券事業大樓。 大同大樓位於南京東路與復興北路交叉口,由於今年1月屋齡屆滿30年,符合申請都更之條件,元大著手推動都更,希望都更後該地將成為元大的證券事業大樓。為了產權整合,由元大集團旗下的子公司分別購入大同大樓的1樓、7樓,以及位於B1、B2、1樓等三個樓層共17個車位,總交易金額共14.8億元,...
城鄉發展局柳宏典表示,因花蓮大地震的反省,讓有安全疑慮的建物遠離危險很重要,因此推動的防災自治條例已三讀通過,兼顧結構補強機制及加速重建協助,可望在今年三月發布實施。 柳宏典強調,面對高危險及高風險的危險建築物,相較於拆除重建,既有建物結構補強也應該被重視,中央都市危險及老舊建築物加速重建條例已經上路,防災自治條例也讓新北市民可以多一項選擇。 都市更新處處長張溫德補充,此條例以海砂屋或因地震受損,以及經耐震詳評評...
新北市政府表示,自105年6月邀集包含建築經理公司、銀行、營造廠等專業團體成立「新北市都市更新媒合平台」,持續有專業機構加入,針對推動師輔導的社區提供相關專業技術及資金等資源協助社區自力更新。 新北市政府表示,社區推動重建過程中,有許多需要解決的問題,媒合平台可以省去四處詢問的不便,藉由雙向互動的交流,加速重建。 透過交流座談,華南銀行、第一銀行、土地銀行、中華建築經理公司、東亞建築經理公司、中國建築經理公司,共...