桃園市住宅發展處處長莊敬權表示,該次修正重點為納入鄰地協調會機制,並因應中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之鑑定制度,新增危險及老舊建築物若無法取得所有權人100%同意,可轉軌參與都市更新機會,免檢討指標,提供多元重建選擇。另外亦增加申請籌組都市更新團體、都市更新事業概要及都市更新事業計劃時,申請人須先自行檢核更新單元機制,以縮短行政作業流程。住宅發展處進一步說明,為考量申請人能更容易理解及運用該基準,刪除原附...
信義全球資產資深協理歐人彰表示,標售期間十餘組客戶積極評估,總共吸引4封標單參與競標,包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽,激烈競價下,各封出價投標金額相當接近,最後由新光人壽得標,標脫金額約20億735萬元,成交租金報酬率逼近2.345%,溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計,標準層單價每坪成交單價約128.9萬元,顯示買氣相當熱絡。太平洋商業大樓,由於多組投資人提出附條件意向,日前公告撤標,變更為...
柯文哲指出,國順公園早在2001年就被劃定為公園預定用地,但遲遲未徵收,主因是土地價格高,該次土地徵收共耗資了6億元。另外,台北市都市計劃裡,唯一沒有完整都市計劃的就是國順里和順興里,在這種老舊社區裡推動都市更新,亟需政府帶頭建設,這一次興建國順公園,就是有這種意義,希望能夠使周遭的居民相信都更以及改變是可能的,做為一個起點,後續的更新就會顯得較容易。柯文哲補充,目前市府還有規劃在未來4年內開闢43座公園,重建26座...
此次市府在全面檢討公劃更新地區範圍後,於東門市場所在的文祥里劃設更新地區,面積占全里面積近1/6,該里在配合市場改建下,將列為市府優先協助推動都市更新之區域,希冀透過更新時程獎勵10%重新起計 、未來△ 5-7「更新地區內更新單元都市機能獎勵」10%立法增訂及視個案整合情形,比照「都更168專案」加速都更事業等,帶動民辦都更跟進。市府表示,東門市場改建後,除帶來嶄新市場風貌外,將結合社會福利設施且優先提供文祥里居民及...
「都更20研討會」將邀請財團法人都更研究發展基金會執行長丁致成就「都市更新之過去、現在與未來」發表專題演講,以都更的起源、20年成果、困境與展望為重點,內容則包含過去南機場等歷史公辦的都更案例、都更條例的制定、政策的演進、協助921災區重建、爭議案件與現行政策方向等進行內容多元的介紹。內政部指出,都更推動以來面臨許多實務上的問題,政府近年除積極檢討修正都更條例外,為加速危老重建,於去年5月公布施行「都市危險及老舊建築...
林欽榮說明,全台北市重新劃定的都更面積達620餘公頃,只要完成其中的3成,就可帶動4,500億經濟產值。民間業者粗估,若能夠百分百完全推動,加上周邊利益,產值與經濟效應十分巨大。林欽榮補充,都市更新條例實施20年,報核率僅18%,在2012年發生文林苑、永春都更案事件後,承辦都更的公職人員在社會壓力龐大的情況下,寧可選擇消極退至後線,導致政府職能下滑及都更執行不力。而該情況自2015年起才開始有改善,市府從過去推動更...