新北市都更處表示，考量本案屬公共設施用地，同時加速新北市內更多老舊菜市場改建，於今年1月18日修正發布《新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法》，針對採都市更新方式辦理市場用地的重建者，一律依《都市更新條例》規定的同意門檻辦理，以落實翻轉民眾對市場髒亂、破舊的印象。 打造鑽石級建物 蓋16層住宅大樓 新北市都更處資料顯示，本案屬中和都市計畫的市場用地，總面積約723坪，更新前為3層加強磚造的老舊建物及停車場，共計...
新北市都更處指出，華南資產管理股份有限公司位於土城編定工業區內，基地面積約2,200坪，因廠房老舊，產業機能跟不上現代工業，故主動提出都市更新申請，於2017年6月通過新北市政府核定、2021年12月29日取得使用執照。新落成廠房大樓 創造500就業機會新北市都更處表示，該案重建為2棟工業廠房大樓，分別是12層的華南銀行資訊大樓及15層新式工業廠房大樓，共規劃273個停車位，此外，留設845坪開放空間，符合整體都市景...
新北市城鄉局表示，凡是建築物符合30年屋齡以上，無論土地屬住宅、商業用地等條件，基地不限面積大小，皆可提出簡易都更申請。據了解，自開放申請提高都更容積獎勵後，新北市轄內已有11行政區、37案提出申請。簡易都更報捷 完工再添新案位於新北市中和區南山路上的簡易都更案，於近日完工，原為21棟2層樓的加強磚造建物，基地面積約423坪，經辦理都市更新後，現為地上15層、地下4層的建物，且沿南山路上提供約4公尺的人行步道及綠帶空...
二線商圈受注 3大因素不動產業者日前指出，二線商圈受注目的3大原因，第一，在台北市區內，大部分精華區地段的店面入手時間早，所以並沒有貸款等經濟壓力，儘管實體店面已失勢，屋主將維持其價值，導致近年許多知名商圈空置率持續增加，成交率低。第二，自從電商重塑消費形態、百貨商城多元發展，以及疫情的影響，實體店面需求減少，連帶影響租金水準，在投資人、買方及屋主多方面考量，市場出現中、低單價的店面，反而更容易提高出租率。第三，危老...
兩種「安置計畫」方案 助民眾盡早落腳住宅處都市更新科長陳怡芳進一步指出，此次短期安置方案分為兩種，其一，安置社會住宅，租期一期最長為三年，將依家庭成員每人每月均收入，採分級租金制度，安置地點及時間，須配合社會住宅受理申請規定；其二，參與包租代管，由租屋服務業者協助民眾尋找適合的房屋，安置時間及地點較為彈性。桃園市住宅發展處表示，此次推出「桃園市高氯離子鋼筋混凝土建築物自行實施都市更新短期安置計畫」，係考量海砂屋都市更...
位列三鐵共構 建案室內空品引疑慮南港商三特公辦都更案「南港之心」的地理位置，介於市民大道八段和忠孝東路七段間，附近有南港軟體園區和國家生技研究園區，因建築物鄰近南港車站，去年9月經首度審查時，因多位環委憂心施工會影響捷運、台鐵、高鐵的軌道安全，並對噪音、震動和室內空品等抱有疑慮而不予通過。會議期間，環委也對南港之心提出相關建議。環委張添晉表示，基地旁有台電變電站，因為在5樓以上就可以看到，恐影響景觀，目前採用退縮空間...