經過一整年的研擬、專家學者討論及廣納民眾意見,於日前正式公告發布全市85處公劃更新地區,涵括12個行政區面積共655公頃,未來更新地區範圍內民眾可免除更新單元劃定程序,直接依照更新條例規定辦理更新事業,並可申請專屬之獎勵額度上限達20%,包含恢復更新地區時程獎勵10%及新訂公劃更新地區容積獎勵10%,希望藉此加速民辦都更。 台北市都市更新處表示,於2000年起公告劃定更新地區已近20年,期間雖已有部...
「聯邦合家歡社區富貴區」於南投921大地震後,被鑑定為海砂屋危樓,其後被台北市建築管理工程處列管屬須拆除之建物,經社區住戶自組更新會推動都更,自2004年更新會立案至今已歷時14年,在市府及民意代表多次協調溝通之下,終於在2016年7月住戶全數搬遷並開始建物拆除程序,目前重建工程進行中,預計於明年8月完工,更新後前排為7層、後排為15層建築物,全區共有9棟。 王玉芬表示,海砂屋重建一直是市府施政的重點,對於經建管處列...
該案之實施者為「森業營造」,其基地面積約1,200坪,規劃興建3棟建築物,房型多元,由套房至4房皆有含括,總計282戶,其中有110戶可對外銷售,其餘將分回予地主,預計明年正式對外公開銷售,並於明年7月完工。 林洲民表示,永春都更案自申請都市更新審議以來,發生些許爭議,為化解同意戶及不同意戶的歧見,北市府於2016年3月通過「台北市公辦都市更新實施辦法」,依程序該案共經歷4次協調會,依照該辦法第18條規定也召開了2次...
新公告之公劃更新地區將獲得專屬的獎勵額度上限達20%,包含恢復更新地區時程獎勵10%及新訂公劃更新地區容積獎勵10%,今日已經市政會議審議通過,完成法定程序,於2019年1月1日開始施行。 台北市都市更新處表示,有鑑於近年來人口高齡及少子化的趨勢,都市防災及公共設施整備等議題已成為城市競爭力的重要指標,且為了提升居住環境品質,重新檢討「公劃更新地區」實有其必要性。透過制定更新計畫、重新檢討公劃更新地區容積獎勵,以提...
該重建個案位於高雄市前金區,為高雄市政治、文教及金融中心,基地鄰近大統、漢神等百貨商圈及愛河、城市光廊觀光景點,並享有紅、橘兩線捷運的便捷交通區位,生活機能活絡,為高雄市精華區段。土地銀行推動危老貸款業務至今,融資個案跨足雙北、桃園、新竹、台中、高雄等地區,該行以實際行動支持危老重建計畫,深耕地方、瞭解民眾危老重建需求,以不動產專業銀行之服務提供危老重建安心、貼心的金融產品。 土地銀行近年積極轉型,除了延續原有不動產...
「發樓ME」整合新北市板橋區江子翠段第2崁小段156地號等14筆土地,共有37位地主,市府僅耗時1個多月即核准重建計劃,10個月內順利取得建築執照,效率極高。該案基地位於雙十路商圈,距離江子翠捷運站僅100公尺,周邊商圈機能完整,基地面積約536坪。 負責該案的實施者鈞碩建設表示,該案更新後將為地上14層、地下4層的住宅大樓,納入綠建築、智能建築及耐震設計,在規劃上植入永續建築的概念,預計將取得銀級綠建築標章;安全...