建案平面圖有誤 蓄意誤導消費者 公平會說明,「四德大双璽」2樓至4樓的後方空間,在使用執照上的核定用途為陽台,業者卻在建案的店面平面配置圖中,將2樓至4樓的後方空間規畫為臥室、衛浴等室內空間使用;另於建案的一樓全區配置圖中,在店7側邊的法定空地上,繪製3輛汽車停放,誤導消費者此為合法的停車空間。經公平會調查,建商就建案圖文廣告與使用執照不符部分,並未向台中市政府辦理變更設計,而上述規劃除違反《建築法》規定,並涉及違...
自動搬遷期截止 仍有210間建物未拆 新、泰塭仔圳重劃範圍內的土地,過往多作為違規工廠、家具業、汽車業等使用,除缺乏公共設施外,因道路多狹窄、彎曲,當地的交通系統存在嚴重缺陷。新北市政府為改善當地居住環境,透過市地重劃方式,對當地進行整體開發規畫,並以中正路為界,分為第一區及第二區兩大開發區域。其中面積約276公頃的塭仔圳重劃區第一區,自動搬遷期限已在9月28日到期。據新北市地政局統計,截至搬遷期限截止,第一區仍有...
公安隱憂未解 建商還想改建成旅館 台北市議員李慶元指出,屋齡已30餘年的福里花園大廈,不僅大樓的一樓法定空地及2樓露臺戶存在諸多違建,且近來違建規模不斷擴大,但台北市政府的處理態度相當消極,放任公安隱憂持續威脅住戶居住安全。該社區的建設公司福里建設,近期還規劃將把社區的C棟大樓,改建為觀光旅館,引起諸多住戶反彈。台北市建管處表示,已在今年5月中派員至福里花園大廈現場勘查,依法查報社區1樓及4樓的4處新增違章建築,並...
台北市建管處於2015年8月訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」,明訂於2015年9月1日後領得使用執照的建築物,在辦理產權登記移轉時,須檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」,否則建管處便會派員上門稽查,經查獲有搭蓋違建情事,便立即查報拆除。 心存僥倖蓋違建 小心建管處上門 據台北市建管處統計,自2015年9月1日到今(2021)年7月31日的近6年期間,經北市各地政事務所通報有檢附「無違建證明」的案件,...
新北市拆除大隊表示,該處違建原為合法1層樓建築物,但屋主卻擅自擴大增建第2層構造,並隔作多間套房出租,遭民眾檢舉;由於屋主未能於期限內改善,拆除大隊於近日進場拆除,並於20日將2樓違建部分全數拆除完畢。依據新北市政府自2020年發布施行的「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」,嚴重影響公共安全、環境衛生等5類20項違章建築物,經市府強制拆除後,將會向屋主收取拆除費用。拆除大隊指出,本案因屬於「新北市強制拆除違章建築收...
台北市稅捐處說明,財政部為使房屋稅及地價稅的逃漏稅情事裁罰標準更公平、合理,於今年修正「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表」,依據修正後的規範,稽徵機關在查獲逃漏稅行為後、裁處罰鍰之前,應先考量違規民眾是故意或過失的主觀情況,以及是否承認違章並補繳稅款等客觀情況,再裁定合宜的罰鍰倍數。依修正後稅法規定,房屋如有新、增、改建或出租等變更使用情形,應於30日內申報改課,如果未依規定申報,除了需要補稅以外,最高還會被處以所漏...