攸關汐止民眾的軌道建設的捷運民生汐止站只聞樓梯響,日前台北市長柯文哲更稱其為「盲腸」而不優先推動,令不少汐止居民遺憾。汐止方小姐便稱感到可惜,「汐止交通一直都是居民心中的一根刺,如能有民生汐止線,對塞車問題一定有幫助。」但她也明白該捷運線興建上有難度,因此期待可找出別條可行的捷運路線。信義房屋汐止樟樹店店長王祖彬也提及,對汐止人而言,多把捷運民生汐止線當做每4年炒一次的政治選舉議題,雖然賣方仍期待有捷運讓房價有漲、買...
捷運局長李政安補充,環狀線第1階段自動噴灑潤滑油設備已設置完畢,也至現場測得尖銳噪音明顯改善,未來將持續關心民眾觀感,降低通車噪音對住戶的影響,此外,環狀線初勘12項待改進項目也將在2周內解決,朝年底通車目標努力。緊接著環狀線,下條軌道將完工的是安坑輕軌,整體工程預估於2021年完工、2022年通車,除針對位於平面路段的K1、K2、K3、K4、K5站周邊公車接駁做調查,將依民眾需求做調配,此外全線均規劃有YouBik...
目前預定的捷運黃線北段連接亞洲新灣區、前鎮、苓雅、三民,南段則行經前鎮、鳳山與北段交會,再串連至鳥松與澄清湖地區,信義房屋企研室認為,因路線涵蓋範圍正好是之前紅線、橘線未經過之處,所以不僅更完善高雄的大眾交通運輸系統,推估也能對房市有所助益,又以南北段交會處的三民區陽明商圈加分最大。信義房屋陽明店店長葉俞顯表示,三民區的陽明商圈發展已久,生活機能強,而且住宅集中、居住人口多、學區林立,加上擁有國道1號和正義火車站,又...
內湖今年的建物買賣移轉棟數為台北市最多,信義房屋內湖文德店店長吳仁傑表示,確實從捷運文湖線從西湖到文德站等沿線,今年交易量頗多,主因是該區有內湖科學園區的就業人口,有其居住需求,因此人口逐年成長。吳仁傑指出,若要在內湖區購屋,首購族總價預算需在1500~2500萬元,例如文德商圈的「湖光國宅」3房車位總價1500~1800萬元,就是首購入門款,平均單價視有無電梯等條件,每坪48~55萬元,另如「治磐國宅」單價45~5...
針對士林站房價漲逾7成,信義房屋士林文林店店長袁鴻祥分析,主要和房地產回溫有關,加上士林站地段佳,不少賣方看好房市,對價格有所堅持,近期還有部分區域由建商整合地主改建成新屋,皆拉高區域均價。不過袁鴻祥表示,士林站周邊仍以中古屋居多,屋齡25年以上華廈單價55-60萬元,總價2000-2500萬元,舊公寓單價50萬元上下,依樓層、坪數不同,總價從1200多至2000萬元都有,因與鄰近的天母區域相比,具有價格及捷運優勢,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「地點」是買房首重條件,黃金地段生活機能強,若具有捷運、商圈、明星學區等,對房屋有加分效果,會有比較多買方願意接手,保值性更佳。住商不動產企研室經理徐佳馨也表示,若在精華地段,地價漲幅大,即便是40、50年老宅,房價仍有保值性。重大建設也是保值要素之一,例如捷運、輕軌、商場、百貨等,通常能帶來人口紅利和就業機會,也可能進一步帶動房價,但曾敬德提醒,要盡量挑選已開工、明確執行的建...