為紓解交通困境,交通部同意國道1號汐止交流道增設南下入口匝道,新北市府近日展開前置工程拓寬康寧街;此外,基隆市正式宣布輕軌建設「玩真的」,希望拚明年底動工、2027年完工,擬設12個站點從基隆經汐止,最後到南港展覽館站。汐止康寧街一帶有伯爵山莊、日月光等大型社區,且是附近居民主要幹道,不過若要上國道,因為目前沒有匝道,必須繞行至汐萬路一帶,尖峰時間就易塞車。交通部同意增設南下入口匝道後,新北市府近日先展開第一步前置工...
自從綠山線輕軌通車後,餘屋量高的淡海新市鎮成為炙手可熱交易區塊,但由於建案林立,也有不少首購族納悶在淡海新市鎮看屋,發現有些建案沒人賣也不會跌,但有的建案不久後會被打回原形,甚至更想知道怎麼買不易跌價。信義房屋新市店店長王志維分析表示,因建商品牌不同,而價格上有所區分,因此在淡海新市鎮房價混亂,比如說,知名建商的社區房價可能交易價20-30萬元,但若二線品牌的社區可能成交才在1字頭。淡海新市鎮比較房價較高處也在其核心...
專家指出,鼓山有農16、美術館特區等新興重劃區墊高價格,鹽埕區屋齡則相對老舊,不過,論起生活機能,鹽埕區毫不遜色,不少高雄在地人如有購屋需求,也常選擇此區。「智慧市政儀表板」網頁顯示,2019年鼓山區中古屋(含公寓、華廈、住宅大樓)的平均價格19萬6731元,是全市單價最高的行政區,而與鼓山區相鄰的鹽埕區,中古屋單價則是10萬7169元。信義房屋成功漢神店店長吳光祐指出,鼓山擁有農16、美術館兩個新興重劃區墊高房價,...
信義房屋紅樹林店專員周士傑指出,紅樹林地區主要客戶,近年以剛性需求的自住客為主,置產、投資性質減少很多。而對於自住客來說,會選擇在紅樹林購屋,主要就是預算考量,再加上家庭結構改變,家庭人口數變少,因此,約10年前,當地大坪數的景觀宅還算好賣,如今「有點賣不動」,反而是小坪數、低總價的產品最受青睞。他舉例,輕軌竿蓁林站是淡海輕軌第一站,無論走路或搭公車,可以很快到紅樹林捷運站,不少小資上班族若有成家置產需求,會優先考慮...
信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,洲子洋重劃區多屋齡5年內新屋,且價格相對親民,例如和林口相比,目前林口新成屋都要3字頭,而五股每坪單價約比林口再便宜2至3萬以上,2字頭房價吸引原居住五股地區的居民在重劃區內換新屋,以及新莊、三重、蘆洲、林口等外溢型自住客戶。林士凱說,雖然洲子洋重劃區是新興的重劃區,但因為呈狹長型,位置與舊五股市區所在的成泰路完全平行,因此重劃區內各處走路到舊市區,都在5到10分鐘左右距離,生活機能...
根據內政部實登資訊,統計綠山線各站周邊近二年房價,其中周邊房價以淡江大學站漲幅1成5最多,2018年每坪約18.5萬元,漲至去年每坪約21.2萬元。信義房屋淡水北新店店長周怡靜表示,輕軌通車及淡江大橋的興建,代表淡水居民到台北塞車問題將獲改善,由於區域房價相對低,又有淡江大學支撐商圈,各種物件齊備,在低單價、低總價的誘因下,吸引不少首購的自住客流入。周怡靜指出,淡江大學站周邊,以圍繞淡江大學的學府路區域發展完整、各項...