經濟日報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,大同區新案少、老房多,房價雖較中山區、士林區便宜,但高於萬華、文山及北投區,且近年房價幾乎沒有改變,外來客少,購屋族多為在地客,因此買氣長期低迷。陳炳辰指出,儘管大同區房市目前看似黯淡,但觀察地政局今年做出的公告現值調整,大同區房市仍具一定潛力。根據地政局公布,北市公告現值連跌2年後,今年止跌回穩,上升0.8%。各行政區中,大同區土地上漲最為明顯,全區275個土地區段數...
馬來西亞擁有現代城市與熱帶雨林之融合,以及多元的文化,一直為各國遊客所青睞,其中大馬首都吉隆坡為最熱門旅遊區。這股旅遊熱潮讓看好經濟發展潛力的國人前往投資置產,也吸引當地想增加收入的民眾特別感興趣,想當所謂的「包租公」或「包租婆」。這股風潮讓短期租賃崛起,大馬當地業者及海外投資客,開始藉由網路平台將其住宅和其它房產改為短期出租;卻同時也造成社區居民對環境的安全、衛生和居住安寧產生疑慮。大馬信義總經理李杰峰表示,前往海...
實價登錄資料顯示,台南東區近兩年平均單價為14至16萬元。其中後甲商圈因有後甲國中、東光國小2所明星學校加持,中古屋甚至站上2字頭,信義房屋東寧店店長林侊毅表示,中古大樓以屋齡10至20年左右的產品最為熱門,每坪約18至20萬元,甚至出現成交單價約28至32萬元的大坪數豪宅行情,吸引頂級客群購屋。後甲商圈近期更因為南紡夢時代購物中心二期議題,與國泰建設去年標下平實營區基地創下該區新高地價記錄,而被帶旺,林侊毅指出,新...
房仲業者表示,台北豪宅單價直逼300萬元,反觀新北市豪宅交易價量不見起色,統計去年新北市豪宅交易單價,第1名為新店「寶徠花園」,站穩8字頭行情,第2至第5名皆位於板橋,分別是「國家世紀館」、「馥華雲頂」、「東方富域」和「謙岳」,每坪單價約70至73.2萬元。根據最新實價登錄資料,去年10月新店「寶徠花園」有一筆28樓頂樓戶別豪宅交易,面積約150坪,成交總價為1.09億元、單價80.8萬元,為新北市去年單價最高豪宅。...
退休族群買房最重視的生活機能,尤其著重「交通、醫院、公園、採買」等要素,生態園區站生活圈因而成為首選,主要是擁有捷運的交通利多,居漢神巨蛋站和高鐵左營站的中間站點,且到榮總醫院最快約5分鐘車程就能抵達;週邊原生植物園、蓮池潭、微笑公園可供運動、休憩,採買則可到北高雄最大的自由黃昏市場,生活機能非常便利。時代轉變,不與兒女同住的銀髮族增多,因此2房退休宅最受歡迎。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,生態園區站生活圈屋齡1...
六都地政局4日同步公布2月建物買賣移轉棟數,受到農曆春節年假的影響,合計六都移轉量為1萬1,805棟,月減達40.3%,但仍年增4.4%。與去年同期相較,新北市年增16.1%居冠,台中年成長10.4%緊追在後,至於北市、高雄也分別年增5.9%及4.7%;僅桃園市年減8.4%、台南市年衰退11.7%。若以今年前二月表現來看,六都房市交易量與去年同期相當,新北市年增5.2%,北市、桃園、台中、台南年增減幅皆在上下5%之內...