信義房屋復國店店長黃彥鈞表示,復國商圈主力產品是20餘年中古大樓,3房不含車位總價過去多落在300至500萬間,換算成單價,每坪僅約11、12萬左右。也就是說,若貸款7成,買方約只需準備90至150萬作為自備款。不過,黃彥鈞表示,自住剛性需求強勁,加上台南建設議題太多、南科效應持續發酵,使房價漲幅明顯,目前當地中古大樓若室內曾經裝潢翻新,近1年來單價可達15、16萬左右,等於每坪有約3至5萬漲幅,即使未經翻修,也幾乎...
資料顯示,台中市平均授信額度最高的路段在西屯區惠中路一段,達2907萬,以平均貸款成數66成回推,購屋總價超過4400萬,平均購屋面積則約330平方公尺(約100坪);而台中市平均授信額度最低的路段也在西屯區,福聯街平均授信額度299萬,以貸款7成回推,購屋總價約430萬左右,平均購屋面積則為70平方公尺(約21坪)。惠中路一段周邊有台中市府、台中大遠百,稱得上台中市最精華區域。信義房屋中科園區店店長陳建安表示,惠中...
「青慕淳」基地位於新北市中和區中正路旁,基地共約244坪,預計興建一棟13層樓、60戶集合住宅,產品規劃一房至三房,每坪約44萬至46萬,總價落在688萬到1800萬元。原定去年3月間開工,如今僅鋪好水泥地面,其餘一片空蕩蕩,周邊雜草叢生。「青慕淳」建案由僑馥建築負責信託履約保證、興建計畫評估及不動產開發信託管理等業務,信託銀行則為星展銀行,經統計承購戶有34戶,其中更有多位首購族,如今山琳建設爆發經營糾紛與財務危機...
房市新聞 | 危老專區 --房市新聞-- 金管會打炒房 黃天牧: 餘屋貸款、土建融風控需再強化 【 2021/03/15 聯合新聞網 】 金管會主委黃天牧參加立法院財政委員會時表示,對10家銀行及三家票券金融公司專案檢查,原則上3月底才會完成,據他了解,央行 12月8日提出新規定後,目前銀行都遵循...
金融聯徵中心資料統計台南市房貸申貸狀況,年收入在100萬以下、年齡介於20至30歲的房貸申貸者,2020年全年有1634件,平均授信額度539萬,以平均貸款成數74成回推,購屋總價約720萬,平均利率為1.49%,平均購買面積則為149平方公尺(45坪)。而10年前,同樣收入條件與年齡層的申貸者有1697件,平均授信額度284萬,以貸款成數73成回推,購屋總價約390萬,平均利率則為1.88%,平均購買面積也是149...
「高雄實價網」資料顯示,高鐵生活圈去年屋齡5年內新屋交易件數179件,單價24.49萬,較2019年量減27%,也是3年來新低,價格則有7.8%漲幅;至於屋齡5年以上中古屋,交易件數198件,單價19.04萬,則較前一年量增17%、價漲8.9%,且均創2013年以來新高。信義房屋左營高鐵店店長陳麗蘭分析,近期高鐵生活圈新屋不少,多是2、3年前推案,近期開始交屋,由於當時土地取得成本、建築成本已開始攀升,目前新成屋的單...