根據信義房屋企研室研究指出,2019年全台建物買賣移轉棟數是五年來首次站上30萬棟大關;價格方面,北北桃房價走勢續穩,呈現區間震盪格局,竹中高房價則再創新高,由於各都會區市場買盤仍以自住需求為主,在支付能力未明顯改善的情況下,購屋者尋屋方向已有往較舊、較外圍的區域調整,將成為後市發展不可忽視的觀察重點。「近年隨著工作型態的轉變,宅經濟蓬勃發展,居住在市區已不是年輕人首要選擇」安新建經履約保證業務經理張凱智表示,年輕人...
根據台南市政府地政局統計2019年建物買賣移轉棟數,排除移轉量過低行政區,4大外圍區域表現亮眼,包含安南區位居移轉量第三名,僅次於傳統交易熱區永康區和東區;年增率部分,則以新市區成長62.07%最多,其次為善化區年增56.56%,歸仁區也有年增45.21%。信義房屋台南區執行協理林武雄分析,台南房市發展以車站周遭的東區、北區、中西區為核心,但由於蛋黃區房價高漲,近年逐漸往外圍拓展,尤其產業和交通機能較強的區域,即成為...
根據桃園市政府地政局及民政局統計,2019年不動產買賣移轉棟數,總交易量達4萬384棟,交易棟數總量前2名分別是桃園區9932棟、中壢區8224棟,均較上年成長,兩區同時也是桃園人口遷入最多的行政區,去年均有超過3500人淨遷入。信義房屋內壢店店長李孟龍表示,桃園因房價親民,吸引雙北買方移居,但因大眾運輸工具不若雙北發達,因此外來客移居桃園多會要求交通便利及生活機能健全,致使桃園區、中壢區的3座火車站,桃園、中壢及內...
根據內政部最新統計,2019年底我國戶籍登記人口為2360萬人,較2018年底增加1.4萬人,人口增加數及增幅皆為歷年新低,反映出生人口仍偏少,另一方面則是死亡的人口仍緩步增加。國內6個直轄市占全國總人口近7成,其人口總增加率以桃園市增幅12.6‰最大,新北市增5.7‰次之;另以台北市減少8.9‰較多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統...
內政部同步公布去年第三季住宅價格指數和房價所得比,在六都中,台南房價漲幅最高,去年第三季年增成長2.29%,但購屋壓力依舊是最低,貸款負擔率28%,房價所得比6.9倍,意即買房民眾只要花三成薪水就能支付房貸。雖網友不時哀號房價上漲,不過依內政部發布的新聞稿提到,台南房價所得比仍在合理負擔內,對此,長期耕耘台南房市的信義房屋東寧店店長林毅分析表示,房價所得比採用的是全台南所得平均數,台南有個仍在蓬勃發展的南科,工程師...
根據新北市地政局統計顯示,今年1月新北市不動產交易買賣移轉棟數為3952棟,較上年12月減少1802棟,受受農曆春節交易天數明顯減少影響,致整體交易移轉棟數呈現下滑趨勢。季節性因素,新北市主要行政區房市交易下滑屬正常現象,五股卻異軍突起,顯示年前交易勁揚。信義房屋五股店店長黃達新分析表示,目前房市以自住買盤為主,五股低總價是房市交易量暴增主因,由於五股洲子洋重劃區新成屋成交價僅3字頭,成泰舊商圈仍於2字頭,對隔鄰三重...