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  • 市場快訊 五月移轉尚未反映疫情重災期間 六都移轉月增年減

    2022.06.01| 新聞來源:信義房屋| 140
    關鍵字︰ 買賣移轉棟數台灣房市

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於5月地政機關上班的工作天數比起4月多出一成,因此移轉呈現月增;疫情影響則慢慢浮現,不過疫情從4月底感染人數才超過萬人且快速增加,房市買氣也明顯轉淡,但5月的交易要6月的移轉才能反映,因此下個月的移轉數據可能會呈現有感衰退,甚至出現去年疫情後的波段的低量。曾敬德指出,以去年經驗來看,去年5月19日全國因應疫情升級為三級管制,但移轉棟數真正大幅衰退時間是落在7月份,月減幅度高達...

  • 信義焦點 落實股東行動主義兼顧防疫 信義高規格視訊輔助股東會

    2022.05.19| 新聞來源:信義房屋| 81
    關鍵字︰ 股東會信義房屋

    去年5月疫情急遽升溫為三級警戒,原預計於5月21召開之股東會臨時無法出租,信義房屋緊急更換開會場地,同時拉高防疫規格,利用多間獨立空間會議室搭配同步視訊設備,在每間不超過5人的情形下,順利完成股東會召開,是去年少數在三級警戒下,未延期召開股東會之上市櫃公司之一。有了去年經驗,信義房屋今年防疫仍不敢大意,在落實股東行動主義、提升公司治理,以及保護股東的健康考量下,繼多年前首批實施電子投票,今年亦第一時間響應採用集保中心...

  • 趨勢情報 受全球影響 小型建商陷危機

    2022.04.27| 新聞來源:住展房屋網| 65
    關鍵字︰ 六都買賣移轉棟數台灣房市

    台經院景氣預測中心主任孫明德表示,在營造業方面,即便3月施工天數恢復正常,但基於天氣條件不穩定,工程進度不易推進,加上營造成本不斷增漲,小型建商恐影響最大,未來半年營造業景氣持平。台經院統計,營建業在今年3月營業氣候測檢點為105.34點,較2月下滑0.67點,呈現連續2個月下滑走勢。農曆春節買氣淡 3月交易量大增61.4% 觀察不動產業,今年3月六都買賣移轉棟數較上個月增幅61.4%,台經院分析,3月份交...

  • 市場快訊 連兩季移轉增長減速 Q2移轉拚量增有難度

    2022.04.26| 新聞來源:信義房屋| 92
    關鍵字︰ 移轉棟數經濟成長

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩季移轉棟數年增幅度放緩,一方面也是去年同期的基期已高,另一方面也反映景氣循環已經達到高峰期,交易量成長趨緩,尤其今年第二季外在有許多干擾,包括俄烏戰爭、國內外疫情擴散、升息效應與政策打擊炒房等,第二季房市移轉要維持年度量增,挑戰度較高。 今年第一季建物買賣移轉棟數為8.5萬棟,較去年的8.1萬棟增加約5%,連續兩季的建物買賣移轉棟數都達5%,不過2020Q3到2...

  • 市場快訊 今年第一季房市旺 六都移轉創11年同期新高

    2022.04.01| 新聞來源:信義房屋| 192
    關鍵字︰ 買賣移轉棟數六都房市

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年房市仍延續去年房市交易熱絡的市況,移轉也可看出當前房市交易暢旺,移轉數據創11年同期新高,不過前三月的移轉大概是發生在3月初以前的交易,尚未反映這波升息等因素干擾,而區域表現部分,前一波景氣正熱時,雙北扮演房市的領頭羊,但這波明顯雙北以外市場表現比雙北更火熱。統計顯示,六都房市今年第一季表現亮眼,第一季移轉棟數為6.49萬棟,年增4%,且創11年同期新高,其中台北市第一季建...

  • 北部 首購族預算上不去 新竹縣「高齡房屋」惹人愛

    2022.03.22| 新聞來源:NOWnews| 84
    關鍵字︰ 新竹縣竹北

    內政部統計去年第四季的買賣移轉棟數,若依屋齡區分,新竹縣的房屋比例有21.6%落在屋齡5-10年,而有21.31%落在屋齡25-30年,顯見新竹的購屋族對高齡房屋的接受度已直追屋齡5-10年的新古屋。信義房屋竹北文興店專案經理陳俊融分析高齡房屋受青睞的原因,新竹縣大部分買盤為新竹科學園區、台元科技園區上班的園區客,大多偏好屋齡較新的物件,過去屋齡超過15年的物件,消費者接受較低,不過,自前年下半年以來,竹北房價屢創新...

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