信義房屋2013年第三季線上法說會說明 信義房屋102年第三季合併營收30.4億元,較去年同期成長53%,合併營業利益7.17億元,較去年同期成長125%,稅後淨利5.90億元,淨利率為20%。累計今年1-9月合併營收90.0億元,合併營業利益21.7億元,稅後淨利19.1億元,淨利率為21%,基本每股盈餘3.81元,合併營業利益較去年同期成長109%,稅後淨利則較去年同期增加105%。 根據內政部全國建物買賣移...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市1月移轉表現狀況依然清淡,主要是想要省一點土增稅的交易,包括二手市場的成屋交易與一手新房子的交屋,大多趕在去年12月底以前完成,加上近期房市交易表現平淡,導致北市的移轉量又跌破2500棟,2月下半旬又遇到春節假期等因素,移轉數據將更為吃緊。 至於台南市則表現則相對平穩許多,受惠於大樓房價水準為六都最低,年前仍有傳統的購屋旺季,且一手推案狀況平穩,並未出現移轉量能暴起暴落的...
信義房屋從內政部實價1~8月登錄資料分析,台中市今年6大購屋熱區分別為:西屯區、北屯區、北區、南屯區、太平區及西區。信義房屋中一區周俊榮協理表示:西屯區因中科、七期及十二期重劃區及各項重大建設加持,長期以來一直是台中人購屋的首選,平均成交單價1,168萬,今年1~10月買賣移轉棟數己達7,058棟。北屯區在自住購屋的熱度上一直維持成長表現,平均成交單價為832萬,今年1~10月的買賣移轉棟數己達5,778棟,可望突破...
2014年先是受到房地合一政策影響,加上下半年選舉造成部分買氣觀望,房市交易量能萎縮,所幸2014年底前出現一波新案的交屋潮,加上來年的公告土地現值持續調漲,12月買賣移轉棟數重回3萬棟,是最近7個月以來表現最佳的一次,讓全年的買賣移轉棟數能夠驚險守住32萬棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2014年的房市買氣表現仍是「北冷南溫」,台北市、新北市與桃園的移轉量,年減約14%~25%,不過台中、台南、高雄...
根據各地政局最新資料顯示,台北市的買賣移轉棟數受惠於交屋帶動,月激增37%,7月移轉2766棟寫下今年以來的新高,新北市則同步走高單月移轉棟數回到單月4千棟以上,六都的買賣移轉棟數約1.8萬棟,月增率和年增率皆雙雙轉正,房市已經逐漸緩步回溫。 根據各地政局公布的資料顯示,台北市移轉月增幅度最高,主要是受到萬華區的大案「台北晶麒」交屋帶動,7月移轉2766棟月增37%,同時年增25%,新北市則是7月移轉4126棟,月...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年前9個月的買賣移轉棟數為27.6萬棟,累計前9月的買賣移轉棟數年增14%,而去年2012年全年度的移轉量不到33萬棟,以目前房市買氣與穩定的交易狀況推估,全年買賣移轉有機會重回前年的36萬棟,今年房市交易明顯較去年活絡。 而5都分別公布最新10月份的買賣移轉棟數變化,其中台北市10月買賣移轉棟數為3092棟,較上月小減約2%,新北市則為6443棟,較上月小增2%左右,雙北...