台北市5月買賣移轉棟數為3220棟,明顯較4月增加了16%,除了反應4月買氣表現穩定外,部分移轉應是受到新成屋交屋帶動,此次移轉量最大的萬華區,就受到新成屋交屋帶動,4月移轉棟數419棟,罕見的比中山區還高,表現較好的區域還有大同區、松山區、北投與內湖區。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月下半旬出現許多房市議題,包括雙張會、囤房稅等,對於房市有一定衝擊,不過台北市5月的移轉量仍月增16%,主要是3月有千...
以區域表現來看,南部地區房市交易表現相對活絡,過去房市領頭羊的台北市,11月房市表現相對穩定,北市近期換屋族群購屋意願轉趨積極。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市房市交易呈現月增4.7%且年增5.6%的表現,北市11月的交易狀況仍是今年以來相對熱絡的時間點,且若以成交的總價帶來看,總價3千萬元以上的比例維持在25%左右,在房市止跌回穩後,換屋族群心態上也比較敢買,帶動一買一賣的交易需求,11月北市整體...
台北市地政雲的統計資料顯示,捷運板南線北市站點最熱門的坪數為19~29坪與29~39坪產品,19~29坪的小宅2016年的實價件數僅僅年減14%,表現相對穩定,29~39坪則是年減約23%,交易買氣也明顯優於39坪以上的產品。 至於成交單價部分,則可發現單價每坪71~80萬元的產品最熱門,2016年的實價數量反而還超過2015年,年增約32%,另外單價每坪81~90萬元的實價數量僅年減6%,單價每坪51~60萬元則...
信義房屋去年稅後每股盈餘為4.92元,較前年明顯成長,股東會通過配發2.6元現金股利、股票股利2.2元。 針對房市景氣,信義房屋表示,歷經前年全台房屋買賣移轉僅33.0萬棟的近年新低量後,去年台灣房市交易量回升到37.2萬棟,為《特種貨物及勞務稅條例》(俗稱奢侈稅)實施以來的新高,整體房市呈現「價量齊揚」走勢。房市交易回溫也帶動房仲產業持續擴張,去年台灣主要品牌的房屋仲介業店數成長幅度約一成。 展望今年房市,信義...
但是信義房屋跳脫房屋仲介單純角色,應用全房產理念整合大量物件資源,使得代銷個案來人數及簽約戶數明顯成長,如「名軒濡山」、「中工水研」等不少建案都在信義代銷進場後去化加速,說明代銷產業趨勢正在改變。 信義代銷總經理李少康表示,以流程、制度及系統化逐步建立代銷「全房產」的架構及機制,發展出「品牌資源」、「通路整合」、「網路行銷」、「客戶大數據」等四大架構。透過集團資源整合,各分店引入的客源為「中工水研」、「名軒濡山」等...
捷運新店站的聯開案「碧潭有約」,26日捷運局進行部分開標,第一天開標的26戶中,共有16戶順利標脫,雖然開標過程並未對外公開,但目前已知2戶中低樓層的2房產品成交價格,其中5樓25.6坪的2房,以總價1388.8萬元標脫,每坪54.3萬元,8樓的2房則以1540萬元標脫,每坪約為55.5萬元,兩標總計有14封投標單,2房產品標售狀況熱絡。 根據實價登錄資料顯示,「碧潭有約」2房產品成交單價多落於每坪50~60.5萬...