大竹地區鄰近南崁、桃園市區、桃園機場和高鐵桃園站,不塞車情況下,車程約在10~15分鐘,開車從中壢休息站可上國道1號,商家及行政機關多位於大竹路,大新路有傳統市場,還有大竹國中小學,基本機能皆備,房價較周邊親民,成為首購族買房熱門區域。信義房屋大竹店店長陳紘頤表示,該區逾10年中古大樓單價16~17萬元,5年內大樓多位於大竹重劃區內,單價19~20萬元,由於5年前屬於房市高點,若在當初購入的屋主,因近幾年市場下修盤整...
竹南科學園區位於苗栗縣竹南鎮頂埔里,佔地約123公頃,做為支援新竹科學園區發展的延伸,有不少光電、生技、醫藥及醫材等廠商進駐。廣大就業人口當然也撐起周邊的房市交易。園區旁的大埔重劃區,當初因台積電竹南封測廠開發案利多而湧進投資客購買新案,卻因開發案擱置而賣壓沉重。住商不動產竹南博愛加盟店副店長劉慧閔表示,大埔重劃區目前因機能不佳,且受投資客炒作影響,買賣相對冷清,入住者多為租客,園區的自住買方反而多往竹南與頭份市區購...
根據新北市政府地政局公布的6月住宅移轉買賣棟數,中和區、板橋區及新店區均較5月減少;三峽與汐止反倒是逆勢成長,交易棟數與月增率分別為170棟,成長15.6%,及578棟,月增率提高31.4%;淡水雖未有明顯成長,仍維持658棟高交易量。針對汐止6月房市交易月增率最高,信義房屋新台五店店長董勇成表示,除集中交屋挹注下,汐止買氣確實仍居高不下。汐止鄰近內湖與南港,房價卻差距一半,是吸引買盤持續進入的主因。三鶯線通車在即,...
楊文科表示,該次房屋稅調整,講求合理及符合實情,例如巷弄內的地段率就該低於大馬路邊, 另外,鼓勵青年人至竹縣落戶成家,對於新竹縣主管機關核定符合新購房屋住宅補貼的民眾也有優惠稅率。另外,房屋稅調降,可吸引企業及建商投資,民眾也願意到新竹縣買房,可說是善的循環,對稅收影響無須擔憂。彭惠珠表示,不動產評價委員會中針對房屋稅調的項目包含:一、重行評定新竹縣「房屋標準單價表」;二、修訂新竹縣「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作...
921地震將滿20周年,當時造成大量房屋倒塌或毀損,不少台中人仍餘悸猶存,因此也多會挑選921震後蓋的住宅。台灣建築安全履歷協會理事長、結構技師戴雲發指出,921地震過後,政府陸續完成《建築物耐震設計規範》、《混凝土結構設計規範》新版本之規定,提高耐震施工規範,像在中部因斷層較多,法規要求的建物抗震係數須抗6級地震,因此民眾欲購買中古屋前,可先查詢建照發放年份、是否採用新建築法規。戴雲發進一步指出,相對來說,921震...
最近有網友稱自己是首購族,想在台中嶺東商圈附近購買預售屋,詢問如何了解購買房屋的價值性與建商評價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「買房就是多看多比較」,需先選定區段,觀察近半年成屋實價登錄價格,了解區域行情,並到多個預售案銷售中心詢問,將鄰近預售屋價格、產品規劃整理出來後,才能確認哪些比較符合個人需求。信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔以台中嶺東商圈為例,屋齡20年左右中古大樓,每坪約14-16萬元,屋齡10年內...