結婚前個人購置的不動產被視為婚前財產，即使日後夫妻離異，不列入分配財產的範圍。不過，若是婚前「情侶一起買房」，且一旦兩人婚前分手，狀況可能複雜得多，大致可分為兩類，其一是兩人共同出資，其二則是一方單獨負擔頭期款與房貸，但登記在另一方名下，可能衍生的問題例如，持有房子的一方認為對方是合意贈與，因此不願歸還，出資方若想拿回房子，就需打官司請法院判決返還。「能不要婚前一起買房，就不要！」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨強調，...
資料顯示，台南北區去年住宅平均總價958萬，東區889萬，雙雙創歷年新高；高雄市部分，擁有美術館、農16特區的鼓山區住宅平均總價1093萬最高，但其餘行政區的平均總價，全都低於台南北區與東區。台南房價何以漸有超越高雄的態勢？信義房屋海安文元店店長劉啓印指出，近年台南因原本基期較低，在台灣房市大環境熱絡，以及南科發展、北外環道交通建設支撐下，價格漲幅較為顯著。尤其南科雖在台南多年，但近期各大科技大廠加碼投資或擴廠，帶動...
據內政部定義，以每年11、12月平均用電度數為基準，將低度使用（用電）住宅除以各縣市、鄉鎮市區的房屋稅籍住宅數量，得出的比率即為空屋率。內政部最新公布的統計顯示，2019年六都除雙北空屋率略增，其餘四都均呈現下降趨勢；其中，台南市各主要行政區的空屋率均較2018年下降，下降幅度最大的前三名依序是安平區3.49個百分點，其次為北區下降1.42個百分點、中西區下降1.39個百分點。信義房屋安平店專案經理李進富分析，相較於...
台中市地政局統計，大里區2020全年買賣移轉棟數3566棟，較2019年大幅成長34%，且全市移轉量排名從第七名竄升至第四名，超越北區、太平、南區。信義房屋大里中興店店長黃國彥指出，大里主要的重劃區是15期重劃區，目前尚在整地規劃中，因此不像北屯等地區，擁有大片且完整的土地可供建商推案，新建案供給量相對零星，移轉量之所以顯著增加，仍與中古屋交易熱絡有關。黃國彥進一步說明，大里的人口是台中市第三高，且不乏中小企業主，對...
根據桃園市政府經濟發展局統計，台灣五百大製造業有三分之一在桃園設廠，轄內更有32個工業聚落，不僅帶來就業機會，也為區域房市帶來自住需求，其中位於南桃園的中壢工業區與平鎮工業區，正面影響內壢與平鎮當地房市，楊梅的幼獅工業區要擴大第二期，將帶進更多就業人口。信義房屋平鎮店副店長宋律吾分析，中壢工業區周邊的社區大樓，因工業區就業人員穩定購買需求，支撐房價；而以平鎮區南側的南勢重劃區為例，當地若是沒有平鎮工業區，就是軍營加上...
依桃園市地政局資料顯示，龜山區去年全年交易量為3425棟，若與前年同期相比增長28%；中壢區去年全年交易量為10271棟，與前年同期8190相比成長25%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，龜山區的A7重劃區推案量大，雖然生活機能尚未成熟，但搭乘機場捷運至台北車站不到半小時，交通利多已呈現，而當地房價2字頭可購買新大樓，房價是台北市的四分之一，吸引許多首購族。信義房屋長庚重劃店店長李德煌同樣指出，龜山區交易成長主...