聯徵中心資料顯示,整個彰化縣2019年第四季申貸樣本數915件,平均授信額度572萬,2009年同期為平均授信額度449萬,漲幅約27%;不過,彰化市的房貸平均授信額度574萬,卻比2009年同期269萬,足足多了一倍以上。信義房屋彰化店店長張朝凱分析,彰化市房貸金額10年翻倍,主要原因是土地價格上漲,目前每坪約30多萬。也因此,市中心近期推出的新透天建案,無論是社區型,或是單棟1樓可停車、2樓以上為生活空間的透天,...
財政部賦稅署表示,因應疫情,個人、法人等,因接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫,房屋稅繳納期限延至今年6月30日,納稅義務人應於展延期限內,檢具衛生主管機關開立之隔離治療通知書或檢疫通知書等相關證明文件,連同房屋稅繳款書,向房屋所在地地方稅稽徵機關申請並依期繳納稅款;上述展延期限屆滿時,仍接受隔離治療者,其繳納期限自隔離治療結束之次日起展延20日。 若納稅義務人受疫情影響,不能於規定繳納期間內繳清稅...
疫情影響下,南崁今年第一季交易量下滑,房價卻逆勢成長。根據桃園e指通統計資料,南崁今年第一季不論是大樓、公寓或透天厝交易量有減少,房價部分除了全新大樓外,其餘均有成長,中古大樓房價年增率微幅上升3.4%。南崁地區約有4~5成買方來自雙北,其餘買方則為在地就業的居住需求,包含航空業、物流業及免稅店等員工。信義房屋南崁忠孝店店長陳銘倫表示,南崁生活圈居住穩定,長期以來處於供不應求的情況,成交價格易於頻創新高。尤其距離機場...
根據根據聯徵中心的統計資料顯示,統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓,去年台北市一整年至少有718個房貸一族,購買比自己年齡還高的老公寓產品,且平均核貸成數為74.26%,貸款條件也不比其他產品差。根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示,台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年,都市的住宅屋齡持續緩步增加,因此想要留在機能成熟的市中心,老宅也成為購屋人心中的選項之一。信義房屋不動產企研室專案經理...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,重劃區建案如果基地大,但附近機能較弱,考量到住戶需求,某些建案會用特殊休閒公設來吸引買氣,像是新北淡水新市鎮、新店央北重劃區及新竹縣竹北高鐵特區等地,就有不少建案如此。信義房屋淡水新市店店長王志維表示,淡水新市鎮因悠閒樂活的生活氛圍,有不少渡假宅,採飯店式管理,社區公設十分多元,包含高爾夫球推桿練習果嶺、撞球室、無邊際泳池、社區咖啡廳、韻律教室、兒童遊戲區,還有少見的寵物公園、...
觀察新竹、台中及台南3大科學園區的購屋民眾,發現園區員工習慣與同事交流買房經驗,雖對公共設施、建材配備等要求不多,卻相當重視建商品牌。竹科買方收入高,資金充足,購屋最重視的就是建商品牌。信義房屋園區店張宜佳表示,有別其他地區買方都講究地段,竹科人相當看重品牌,通常會透過園區朋友、同事間的討論與交流,了解各社區的屋況與品質,對於高評價的建商認同度高,例如惠宇、國泰、美麗華等,甚至願意加價購買,且可能因屋主惜售而買不到。...