根據觀光局統計,今年1月份來台旅客已經從2022年1月的7639人次,大幅復甦到25.5萬人次,雖然仍遠不及疫情前1月份的80餘萬人次,但仍可看到觀光產業景氣已經從谷底復甦,而國內指標國際觀光商圈西門町,現在店面也迎來一波開店潮,目前至少就有10處店面正在趕工中,卡位這波觀光復甦商機。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然現在還看不到西門町往日每坪1.5~2萬的店面租金盛況,但西門町商圈隨疫情穩定後,內需復甦且...
隨國際觀光開放與國內疫情穩定,政府近日恢復港澳自由行,受疫情嚴重衝擊的觀光商圈,可望迎來新一波商機,近期店面市場詢問度明顯增加,西門町空置的店面也陸續有新的承租方進入,正在趕工裝修當中。根據捷運站每日進出人次統計,西門町今年1月平均每日出站人數為5.76萬元,已經較去年同期的每日4.6萬人明顯復甦,漸接近2021年1月的平均每日5.9萬人的水準,但距離2020年1月每日平均7.5萬人仍有段差距。信義房屋不動產企研室專...
【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲19日參加京華廣場動土典禮時表示,目前台北市有兩大開發計畫,也就是東區、西區門戶計畫,兩大門戶計畫的軸心地帶就在京華廣場,盼將來成為北市新地標。專家指出,京華廣場土地面積大,又鄰近信義區,可望有效帶動區域發展。 目前西區門戶計畫進度中, E1、E2已經簽約,舊市議會開始動工,年底還有雙子星開工,剩下的台北郵局後面BOT案、西寧國宅與洛陽停車場計畫整段處理完才算完成,年底會有新的...
【住展房屋網/綜合報導】近3年來疫情重挫商圈,不過隨著後疫情時代,防疫政策鬆綁,民眾外出消費意願提高,主要商圈店面也逐漸迎來人潮。戴德梁行4日公布今年第三季商用不動產市場季報指出,全台綜合商品零售業營業額累計前7月已比去年同期攀升8.7%,其中以2021年受打擊最嚴重的百貨公司,同期營業額顯著躍升,年增21.8%;超市業營業額年增2%;便利商店及零售式量販業分別年增5.7%及2.9%。 三大商圈現曙光 加上邊境戴...
根據捷運站點進出人流統計,西門站今年8月平均每日出站人數為4.9萬人,去年8月西門站平均每日出站人數為2.7萬人,西門站今年8月捷運站出站的人流較去年同期增加約8成,逛街人潮的確明顯回溫,不過距離2018年8月平均每日出站7.6萬人的熱度,還有相當的回溫空間。 曾敬德表示,近期西門町的詢問度暴增,以徒步區的一間空置店面為例,該空置店面掛起招租的帆布已經4、5個月,雖然初期每個月都有人詢問,但解封訊息傳出後,近兩周詢...
2021年全市最高及次高租金店面均位於西門町商圈,第3名位於士林捷運站商圈,月租金單價分別為每坪11,669元、每坪10,595元與每坪9,781元。觀察去年前10名分布狀況,有5件位於西門町商圈,不過今年西門町實價租賃案件靜悄悄,整個萬華至今租金單筆實價,最高價每坪單價僅2,777元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這兩年疫情重創國內觀光商機,國際觀光商圈店面大量空置,更有許多飯店乾脆危老改建,或者被頂...