房屋漏水可分為2大原因,一是建物結構性漏水,二是管線漏水,信義居家表示,前者最顯而易見的是在大雨過後,屋頂、外牆或建築物開口處如對外窗、冷氣或排氣口出現滲漏水現象,通常是與天候有關,且為非規律性漏水。至於管線漏水則多為「規律性漏水」,一旦發生漏水狀況會持續不斷,如冷熱水管線、排水管破裂或生鏽腐蝕所造成,信義居家表示,若懷疑是給水系統漏水,可將自來水總開關關閉,並打開水龍頭將水排乾淨後,觀察逾48小時,檢查壁面滲水處是...
信義居家提醒常見的裝修糾紛有三大因素,包括一、明細不清、漫天追加費用等金流問題,常有人收到裝潢估價單時,因看不懂或懶得研究,就草草簽名,事後才發現不是原本所談妥的事項,甚至裝修過程中常遇到因為調整設計而產生追加費用。二、驗收時,發現與原先想像的設計落差太大,由於消費者對自己家的設計往往有諸多想像,但因並非專業,就需倚賴設計師,有時候因溝通問題,導致雙方想法不同,才會造成驗收時不符期待。第三個裝修糾紛則是工程一再延宕,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從建案開工也可反應市場景氣變化,前幾年景氣狀況欠佳時,開發商喊出「不開工、不完工、不買地」,希望保留資金渡過不景氣,不過隨房市落底後買氣復甦,也重新買地推案,並且避免規畫大坪數產品,主打一般標準品控制總價,迎合自用型消費者的需求。統計資料顯示,開工量在2016年落底後緩步復甦,當年度開工數量剩下6.8萬戶,不過隨景氣復甦與雨遮新制上路搶照,2018年開工量增加到10.1萬戶,今...
Bunny和當時的男友本來就喜歡看房子,兩人10年前因計劃要結婚,花了1年看了上百間屋,她說,「我們沒有急迫的買房壓力,把看房子當成約會,藉此聊聊彼此的居住需求,以及對未來家的想像,慢慢地凝聚選屋的共識。」當時因在新北市永和區租屋,就近選看周遭的公寓和電梯華廈,最後在5樓公寓及電梯華廈中抉擇。當時他們準備約200萬元自備款,公寓總價700多萬元、華廈900多萬元,Bunny評估,華廈多貴200萬元,換算每月貸款的壓力...
所謂「工欲善其事,必先利其器」,想要油漆刷的漂亮、替家中的牆面換上新色,刷具也要選對,信義房屋居家服務部建議,初學者可先選用無痕羊毛刷,因為無痕羊毛刷比起一般毛刷或滾筒,刷毛軟硬適中,更容易上手。油漆濃稠度也很重要,漆料太濃稠容易乾掉,太稀又顯色過淡,該怎麼拿捏呢?以室內水性漆來說,可以適量以15~20%的清水稀釋,使漆料更容易刷開,適當的油漆濃稠度也能減少刷痕發生機率,且不易出現塗刷銜接處顯色不均的問題。除此,粉刷...
不想要洗完澡搞得整間浴室濕搭搭,可改建為乾濕分離形式,透過淋浴拉門區分隔出乾、濕區,可避免水花四濺造成地板濕滑,進而減少積水造成的水垢、發霉及細菌滋生等問題。但如果沒有裝修浴室的預算或打算,信義房屋居家服務部表示,也能善用防滑墊、防滑拖鞋、防滑椅等工具來做因應。 一般洗臉台和淋浴間周邊地面最容易有水花灑落,也成最易滑倒的區域,信義房屋居家服務部建議,可選用防滑墊或防滑貼片,放在洗臉台下方及淋浴間出口,且由於防滑墊接觸...