關於網友想在高雄新興區、前金區、苓雅區,購置650萬元的3房平面車位,信義房屋新堀江店店長陳志明嘆太難了,因為這3區是高雄精華區,屋齡10年內單價都已2字頭,平面車位一個約100-150萬元,若扣除車位價格,等於購屋預算僅剩500-550萬元,而這樣總價的房屋,是有機會買到,但可能屋齡很高,或是得花很長時間等待,且一有釋出,通常都賣得很快。陳志明表示,想在這3區買3房平車,最好把預算加至800萬元以上,但若有預算限制...
高雄鳳山的中山路商圈雖屬舊市區,周邊住宅屋齡較高,但因擁有捷運站、公園、學區、餐飲等機能,仍十分受到購屋族青睞,信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示,民眾會在中山路商圈買房大多具有地緣性,不論是從小住在附近,或是因為工作需求,才會在此買房。林思瑋表示,中山路商圈住宅產品主要有國宅公寓及透天兩大類,國宅公寓屋齡30年左右,坪數約20-25坪,總價約250至350萬元,是十分好入手的價位,但因較為老舊,購買前要多留意屋況;另...
信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示,中山路商圈清晨有早市,白天中山路兩側的餐飲店家很多,沿線從麥當勞、肯德基、摩斯、爭鮮,到米苔目、肉羹等知名古早味小吃都有,也有寶雅、運動用品店、藥妝店等商家可供採買,到了傍晚則有許多攤商聚集,一直營業到凌晨,吃跟買都很方便。商圈周邊還設有捷運鳳西站,距離鳳山車站不遠,也有不少休憩設施,包括南門公園,以及高雄首個市民運動中心,將落腳原本的鳳山運動園區內,預計7月完工、10月啟用,再加上...
據去年實價登錄數據,高雄房屋總價500萬內交易占比近4成,顯示低總價產品仍是高雄房市主流,也是存到百萬頭期款的首購族,較易入手的總價。如果講究生活便利性,首推在三民區、鳳山區購屋,信義房屋建工店店長鄭雅珠表示,三民區建工與明誠鼎山商圈因具備學區、餐飲等優勢,房市指名度高;另在鳳山區五甲舊市區、衛武營商圈、大東商圈,則因享有捷運、台鐵及綠地利多而受到歡迎,且這幾個商圈皆可在500萬元內,購得屋齡15年以上的3房大樓產品...
武廟商圈位於高雄苓雅區,生活機能以武廟市場為核心,交通則有捷運橘線五塊厝站、技擊館站與國道1號中正路交流道,便利性高,鄰近的休憩娛樂場所更是一大亮點,包括衛武營都會公園、中正運動場、技擊館與環球影城等,都撐起武廟商圈房價。信義房屋文化店主任鄭宏權表示,因為商圈發展早,住宅屋齡多為20至30年,中古大樓每坪約13至16萬元,價格持穩,而目前新大樓因相對稀有,單價則都站上2字頭。此外,華友聯開發近日以每坪72萬元,總價約...
信義房屋統計去年實價登錄成交價,高雄以房價300至500萬元交易最多,占比達23.2%,行政區中以鳳山區、楠梓區逾3成交易量最多,據高雄市地政局公布3月買賣移轉棟數,鳳山區更以411棟奪冠,楠梓區亦有405棟的好成績,顯示低總價產品仍是高雄房市主流。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示,鳳山區域發展早,生活機能佳,又有雙軌交通,房市交易、居住人口皆稱霸高雄,且房價親民,包括五甲舊市區、衛武營商圈、大東商圈等,甚至能以總價...