根據桃園市地政局最新資料顯示,蘆竹區今年二月不動產交易量共215件,較去年同期增加119件,對此,信義房屋南崁奉化店店長張菽倚表示,今年2月購屋族群除了新竹與雙北客外,當地民眾小屋換大屋,以及舊屋換新屋的買氣不減,也是造成交易量大量攀升的主因之一。根據張菽倚觀察,南崁除了有當地航空業、南亞工業區從業人員居住基本盤外,交通四通八達,騎車5分鐘即可進入桃園藝文特區商圈,開車自南崁可直接連上國道一號,30分鐘內能進入雙北,...
桃園市政府日前舉行南崁溪印象大橋竣工啟用典禮,完成南崁溪長達22公里河川綠帶整合的最後一塊拼圖,沿著溪邊自行車道行經龜山區、桃園區和蘆竹區,串聯至大園區竹圍漁港,加上公園綠地的建設,提升整體區域環境,成為間接造就移居人口數全國第一的因素之一。中正藝文特區一直是桃園指標性區域,因推案以大坪數居多,加上近年房價上漲,讓預算受限的買方望之卻步,轉往至大業大有商圈置產,因兩區新成屋單坪成交價差約5萬元左右。信義房屋大業民光店...
依「桃園不動產交易e指通」統計2019年實價登錄資料,全市屋齡5年以上中古屋交易量,以桃園區藝文周圍地區成交893筆最多,蘆竹區南崁地區次之,共768筆。針對藝文周圍地區交易最熱,信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,藝文特區是桃園市具指標性的豪宅區,其周圍地區以屋齡15-20年大樓居多,單價約23-28萬元,但依照地段、屋況不同,也有20年以上大樓成交在2字頭,但仍相較豪宅產品每坪便宜10-15萬元,3房主流總價帶為1...
桃園區南平路屬核心地段,桃園藝文中心就位南平路與中正路交叉口,沿路有許多連鎖餐廳及知名美食店,假日常聚集來用餐聚會的民眾。信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,該區買方喜歡走路5分鐘內就有機能、可以走到餐廳用餐,所以熱鬧的南平路周邊住宅確實很受青睞。黃慧玲指出,其實藝文特區周邊的住宅密度頗高,距離南平路都不遠,且南平路上多為店面產品,有質感的住宅大樓較為零星,所以買方多選擇與南平路交叉路的鄰近大樓,成交行情每坪約28至3...
藝文特區是以桃園藝文廣場為中心向周圍街廓延伸之地區統稱,範圍包括經國路、慈文路、永安路、大興西路及寶慶路相連之街廓,豪宅區集中於藝文一街和二街,其他為一般大樓。信義房屋大興西路店經理蘇惠龍表示,藝文特區的生活機能完善,生活採買有傳統市場和大型連鎖賣場可供選擇,施工中的新市立總圖書館預計將結合商場、電影院等。聯外交通部分,除鄰近國道1號及國道2號,公車可直接內湖、台北市政府、圓山和松山機場等,未來的捷運綠線G10、G1...
根據信義房屋統計今年截至9月的桃園市成屋住宅價格,5年內住宅單價以龜山區26.4萬元最高,桃園區、中壢區各以23.1萬元、19.7萬元居2、3名,蘆竹區僅為18.6萬元。但從住宅平均單價來看,龜山22萬元最高,其次是蘆竹區的20.3萬元,不只高於桃園及中壢區,也比蘆竹區的5年內新成屋高,相當特出。信義房屋南崁光明店專案經理吳昭輝解釋,桃園區雖有中正藝文特區、中壢區也有SOGO海華特區的高單高總豪宅產品,但周邊老舊住宅...