信義房屋捷運辛亥店專案經理吳尚樺分析,捷運辛亥站位處文山區,今年交易量較大,和捷運宅交屋潮有關,單價僅5字頭,卻可擁北市門牌,吸引年輕族群目光;而且辛亥站優勢在於與大安區的麟光站僅一站之隔,搭乘捷運到大安站僅10分鐘,駕車穿過辛亥隧道約15分鐘就能到大安區,但房價僅大安區半價。吳尚樺指出,辛亥站周邊二手屋交易主要集中在辛亥路四段,平均單價約在48萬至50萬元,是不少首購族青睞的區域,尤其近期一個管理較佳的社區,因套房...
萬芳醫院商圈因有捷運萬芳醫院站、文山運動中心,周邊還有萬芳九號公園等,機能成熟完整,因發展很早,住宅以公寓為主,林佳穎表示,區內土地稀少,地價高昂,所以歷來建商推案多規劃小宅,指名度較高的有整棟皆為套房的「麗池Party」,單價65~72萬元,另規劃有1~3房的「旺角」、「花開並蒂」單價在55萬元上下,但套房單價則近6字頭,買方多為頂客族、新婚夫妻。林佳穎解釋,萬芳商圈周邊有中國科技大學、萬芳完全中學、萬芳醫院等,有...
萬芳醫院位在捷運文湖線的萬芳醫院站旁,提供文山區及周邊居民完善的醫療資源,信義房屋萬芳捷運店店長林佳穎指出,此區不只是文山區的醫療中心,加以周邊學校眾多,有中國科技大學、警察專科學校、萬芳完全中學、興華國小等,聚集許多通勤族與消費人口,商圈因此相當發達。該商圈以萬芳醫院為中心,主幹道為興隆路四段,西至辛亥路四、五段間,東至海巡署一帶,沿路有全聯超商、連鎖速食店、小吃餐廳、飲料店、服飾店、銀行及文山運動中心等,還有興德...
信義房屋文山興隆店楊寶駿指出,福興路堪稱文山區CP值最高路段,除了總價低,周邊生活機能又好,路口有興隆國小,中段有興福國中,學區完善,沿路還有松青超市和多家商店,附近有多線公車可到公館商圈、台北車站等區,步行10分鐘即可抵達萬芳醫院捷運站,食衣住行機能周邊即能滿足需求。楊寶駿分析,福興路有3分之1房屋位於斜坡上,加上尾段有公墓,房價在文山區相對便宜,越靠近墓地房價越低,靠福興路前段房價較高,此路段有6成是公寓,屋齡2...
萬芳醫院位於文山區興隆路三段上,在辛亥路和萬芳路之間,旁邊是警察專科學校、興華國小以及萬芳高中,對面則是中國科技大學。周遭機能完善,除了多家連鎖商家進駐,當地還有不少公園,距離文山運動中心和仙跡岩步道也不遠,往景美或木柵四通八達,人潮絡繹不絕。根據台北捷運統計,今年1月至10月萬芳醫院站進出旅運量為635萬9543人,是同捷運沿線的麟光、辛亥和萬芳社區站等,進出人次最多的一站。信義房屋萬芳捷運店專員賴宥杋指出,萬芳醫...
欣元商仲針對北市50個商圈進行調查,共有15個商圈連鎖店開店占比達6成,店面每坪租金最高達1萬元以上,其中,民生馬偕商圈、萬芳醫院商圈,目前店面租金分別為每坪1.6萬、1.5萬元,也不便宜,但一店難求,沒有任何店面空租。 焦文華分析,民生馬偕商圈位於捷運雙連站,緊臨馬偕醫院,是高密度的住、商混合區,店面搶手;萬芳醫院商圈,除了有萬芳醫院的加持,附近還有三所大專院校的支撐,長期以來店面空置率都非常低。 西門町店面空...