永和周邊只售出地上權的老舊透天厝,可作為店面出租等特殊現象,有其歷史因素,信義房屋永和店專案經理李啟弘表示,早年土地與建物登記狀況不明確,有些土地產權狀況也相當複雜,建物可能屋齡動輒超過五十年,因此出售老舊透天的建築物時,只能出售比較產權明確的建物部分,因此相對只買「厝殼」的狀況下,沒有購入土地的價值,房價當然相對便宜。李啟弘表示,因為價格實在太吸引人,不少人會相互分享訊息甚至集資購屋來分層出租,或是一些年輕首購族在...
雖然桃園區和中壢市區推動重劃區,因話題多備受矚目,建商推案較多,信義房屋內壢環中店店長徐鼎認為,內壢在大桃園地區房價相對親民,生活機能不差,尤其處桃園和中壢之間,地點很好,惟少有建商推案,未抬高房價。內壢商圈以火車站為中心,分為前站與後站生活圈,前站接近中壢工業區,以中華路及忠孝路商圈為核心,除傳統市場外,量販店和各式商家滿足食衣住行等需求。後站腹地相對大,有環中市場、國中小及中原、元智兩所大學,範圍包含環中東路和莊...
根據統計,汐止區屋主有34.7%戶籍在相鄰的台北市、基隆市、桃園市與宜蘭縣,另有5%在其他縣市。 之所以能夠磁吸外地客移入,信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進指出,汐止近年房市熱度高,主要是內湖、南港工作機會多,南港又有東區門戶計畫加持,未來發展性強,但考量台北市房價高,對許多人而言難以負擔,因此轉向地理位置靠近港湖地區、聯外交通方便的汐止購屋。黃偉進說明,目前汐止的購屋熱區主要在汐止車站周邊,雖然是舊商圈,但生...
據統計,板橋環狀線三站點套房平均租金破2萬元,最高在新埔民生站附近,達2萬1778元,2房與3房平均租金最高則在板新站,分別是2萬9909元及3萬9422元。信義房屋新板特區店店長郭睿洋指出,板橋的住宅租金大約從每坪1000元,去年起漸漸上漲到每坪1200元,主因是低利環境下,屋主轉向惜售,另一方面也往上調整租金。在此情況下,郭睿洋坦言,的確有部分租屋族考量房租太高,出現「租不如買」的心態,只不過,卻常常卡在自備款不...
疫情影響下,南崁今年第一季交易量下滑,房價卻逆勢成長。根據桃園e指通統計資料,南崁今年第一季不論是大樓、公寓或透天厝交易量有減少,房價部分除了全新大樓外,其餘均有成長,中古大樓房價年增率微幅上升3.4%。南崁地區約有4~5成買方來自雙北,其餘買方則為在地就業的居住需求,包含航空業、物流業及免稅店等員工。信義房屋南崁忠孝店店長陳銘倫表示,南崁生活圈居住穩定,長期以來處於供不應求的情況,成交價格易於頻創新高。尤其距離機場...
專家建議,該網友目前的預算,約只能買到屋齡15至20年以上2房,但如能再加20萬,有望買到新成屋。網友發問,自己租屋在楠梓加工區附近,雖在市區上班,但可以接受通車30至40分鐘,因此未來想在楠梓定居,無論找當地的新成屋、中古屋,兩房或三房產品均可,自備的頭期款約70萬左右,目前月薪則為4萬元。他也提到,親戚推薦高雄大學一帶的建案,認為品質不錯。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,目前高雄大學一帶的行情,3年內新屋,單...