中國醫校方規劃,109學年度起包括醫學系、中醫系、牙醫系一年級,以及藥學系一到五年級,以及其他多個科系二到四年級,約有將近3000個學生要遷移至新校區。而為因應工期以及搬遷工作,全校開學日將延後至10月5日。雖還有近4個月時間,但信義房屋水湳文華店店長廖畯樟觀察到,水湳地區因鄰近文華高中捷運站,又有傳統市場、國小至高中的完整學區,加上居住環境不像逢甲商圈這麼擠,因此過去購屋主力來自一般自住客。不過,由於中國醫水湳校區...
近年高雄市人口「北移」,包括左營、楠梓、仁武、橋頭等地,購屋剛性需求強勁。根據統計,今年1至5月楠梓金富街建物交易226棟、仁武京吉三路179棟、橋頭新東一街155棟,是全高雄市交易棟數最多的前3名路段;不只如此,前10名排行榜上,位於北高雄的路段就有6個。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,楠梓有三大購屋熱區,包括「高大特區」、「土庫重劃區」、「海科大東側重劃區」,其中,金富街就位於海科大東側重劃區。該重劃區鄰近捷運...
新北市重劃區因地段不同,價量表現也不同。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,對自住客而言,重劃區的考量重點有三,首先是重大建設,其次是周邊是否有百貨商場的開發、或公部門機關等的遷入,最後則是否能與舊區域連結,補足生活機能。由於重劃區經建商炒作一波後,對於預算的自住客選擇尤其困難。安新建經經理張凱智則認為,房價相對親民重劃區,且還有重大建設議題者,具備發展潛力。 張凱智說,房價仍在3字頭區域,包括土城重劃區及頂埔...
專家分析,鳳山地理位置與各項生活機能都很方便,還有捷運黃線等建設議題;其中,文山特區、華鳳特區屋齡新、公園綠地多,即便房價近年來明顯上揚,仍深受首購族及換屋族青睞。根據財政部統計處資料,108年住家自住用房屋戶數占全國房屋62%,進一步觀察各鄉鎮市區自住用及非自住用房屋占比,自住用房屋以鳳山區比例最高,達79.8%。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉指出,鳳山地區自住剛性需求強勁,無論首購或換屋的族群均有,主要原因有三,分...
台北市地政局公布5月份建物交易移轉量統計,受新冠肺炎疫情影響,全市交易量年減22%,且大部分行政區的交易量都較去年同期衰退,唯有文山區「一枝獨秀」,今年5月交易273棟,較去年同期228棟,年增率達19%。信義房屋文山政大店店長趙志瑋表示,文山區不是投資首選,但非常適合自住,每人可享有的公園綠地面積大、學區與生活機能完備、捷運文湖線行經、信義快速道路可直通信義區,距離大安區及中正區不遠。最重要的是,趙志瑋說,文山區分...
財政部報告提及,房屋稅實徵淨額由2015年694億元,成長至去年的810億元。住家自住用房屋向為房屋稅收主要來源,占比近4成,去年略降至3成8;其次為營業用房屋,近年皆占3成5左右。戶數方面,去年全國住家自住用658萬戶,較2015年增加14萬戶,6都又以桃園市增加4.5萬戶最多,因房價較雙北親民,吸引人口移入所致。據統計,桃園市平鎮區自住比例77.5%,位居全國第三高。信義房屋平鎮店主任宋律吾表示,平鎮生活圈與中壢...