根據信義房屋的季指數變化，台北市的房價修正最快，台北市最新房價指數為274，和去年同期相比少了約6.9%，若與2014年第二季的高點310.2相比，房價則修正了約11.6%，北市房價和高點相比，每千萬元至少就跌價超過百萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波房價修正由北市向外擴散，和大家認知的從外圍開始跌起不同，主要是政策的外在因素干預，針對高單價與高總價產品給予針對性的重稅，加上台北市房價高漲，因此房...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年因潤月影響，民俗月落在8月~9月，因此可發現在民俗月上路前，市場擠壓出一小波的買氣，步入9月則可發現民俗月期間，交易狀況不若8月熱絡，由於房市進入修正盤整期，民眾不必擔心現在不買明天會更貴，多等待一個月時間其實差異不大，因此部分買氣延宕到民俗月結束才回籠，不過整體市場表現還是明顯優於去年同期，年增幅度約2成。 以區域表現來看，雙北市交易量雖然較上月減少12%~15%，不過...
高源不動產估價師事務所陳碧源所長接受採訪表示，受贈房子出售，另買自用住宅辦理重購退稅，可拿回已繳的房地合一所得稅，辦理重購退稅的房子，五年內必須自住，不能買賣，不能營業，也不能出租，以此避稅仍須付出相當代價。 房地合一稅上路以前，買房贈與子女，可以省下大筆贈與稅，但是，房地合一稅去年上路後，子女出售受贈房子，就要以出售的價格減去當時申報的公告現值，來計算獲利並報稅，和現金贈與相比，稅額整整高出一倍以上，避稅效果大打...
一種以追求美好生活為前提，所謂「生活風格移居」概念，正在世界發燒：在瑞典，白領族或退休熟齡族，多選擇把市中心大屋換成輕盈小宅，而另換屋到生活機能同樣充沛，卻更具生活品質的區域，這樣的概念在台灣也同樣做得到，而且以近期屬於買方市場的趨勢來看，自住型買方能藉「生活風格移居」，升級生活品質，並趁勢活化資產、「移」出一大筆可供投資理財的現金。 根據信義房屋網站統計，近期北市12個行政區實價登錄成交行情，將大樓成交均價和成交...
這一波房市從2014年高檔向下反轉，位於台北市市中心精華區的師大永康商圈中古屋市場房價同步出現5%至10%修正，不過信義房屋師大永康店主任沈宇婕表示，近一年多來市場買氣復甦，商圈買氣增加約三成，買氣回溫重點就是學區、捷運、生活機能優越所致。 台北市中正區在房市2014年反轉第一年，雖然出現房價修正幅度不小，不過區域文教氣息濃厚，加上擁有金華國中、國小，新生國小、中正國小等明星校區，還有台、師大等一流學府，讓區域買盤...
根據信義房屋不動產株式會社內部統計，近期報名參加日本購屋說明會的人數，單場平均至少增加近200%，顯見赴日置產的詢問度不但再次增溫，匯率降低也對海外投資興趣與意願有一定程度的影響。 當地貸款有效降低匯率風險 找對時機出售不怕匯損壓力 不動產屬於長期投資，短期的匯率變化對於已購買的屋主而言並不會有太大的影響，而近期日圓匯率走低，對於處在觀望階段的客戶來說，確是值得考慮的置產時機。信義房屋不動產株式會社社...