上半年政府不斷關切高房價問題，從年初的房市黃色小鴨說，到雙張會後的「房市兩年跌三成」的言論，加上財政部的財政健全方案，調整非自住的房屋稅率等，短期內對於民眾購屋信心已經產生干擾。 今年房市交易量明顯較去年降溫，主要仍是受到接連的房市政策影響，信義房屋統計6月房市交易量月減約5%，五都大多月減4%~10%之間，反而新竹地區受惠於科技業今年景氣回溫與展望佳，加上近年房價漲幅相對其他區域平穩，6月交易量較5月逆勢增加。 ...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市中心區域因為房價水準最高，加上又是政策主要打擊的對象，因此成為此次房價下跌的震央所在，且市中心房價下跌趨勢向外擴散，和過去一年相比台北市房價幾乎呈現全面下跌，且大台北以外的地區也逐漸感受到北部房價修正帶來的涼意。 根據信義房屋統計北市每季度的房價表現來看，住宅大樓修正最大的地區落在大安區中，平均房價從2014年第2季的每坪102.4萬元，修正至現在的每坪87.6萬元，信義區...
回顧不動產仲介業近年營收表現，最低迷時期時在2016年，上半年總營收僅為166.8億元，不到2013年同期的六成，不過今年隨房市觸底回穩，上半年總營收回溫到201.4億元，頗有落底回穩的跡象，但距離房市交易熱絡還有段差距。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計，許多指標都顯示房市已經擺脫去年的交易量谷底，出現一波觸底的小反彈，財政部的不動產仲介業營收今...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，淡海新市鎮土地遼闊，推案量大，因此一直有空城的疑慮，不過這幾年房市修正，房價一直在1、2字頭，且淡海輕軌確實已在施工，預計今年底通車，開始吸引自住買方。 郎美囡表示，今年3月新北市政府宣布，為因應淡海新市鎮成長的人口，將設立新的小學，預計2022年可招生，顯見自住人口移入多，尤其是小家庭更為明顯。 住商不動產淡水中山加盟店店長盧進和指出，淡水已連續三年名列新北市人口成長最多的區域...
6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢，其中新北市移轉棟數最多有4,384棟，月增7.2%、年增5.4%；北市2,060棟，月增22.4%、年增19.1%；桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%；中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%；南市1,794棟，月增22%、年增21.1%;至於高雄市是六都唯一年衰退，有3,076棟、月增22.9%、年減4.9%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析，今年鬼月較...