金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸資料,台北市房貸申貸件數最多的路段在民權東路六段共73件,平均授信額度為1723萬,若以貸款7成回推,平均購屋總價約為2460萬。 信義房屋內湖民權店店長林世峰表示,民權東路六段以民權隧道大致為界,兩端市容風貌不同,民權東路六段靠葫洲捷運站一帶,有捷運站穩定支撐發展,生活機能完善,以屋齡20多年中古大樓、30年公寓居多,因為是舊商圈,釋出量相對多;而另一端則為內湖四期重劃區...
根據金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸件數,竹北市房價最親民的路段為中正西路,平均授信額度567萬,若以貸款七成回推購屋總價為810萬,申貸件數26件。信義房屋竹北文化店主任蔡其諺表示,今年以來竹北高鐵特區、縣治二期、縣治三期的房價單價已來到單坪35-40萬,當房價上漲幅度越來越高,年輕首購族自備款還是有限,例如有個案例,買方自備款200多萬,買不到屋齡較新的房子,這類年輕首購族只能「先求有再求好」找到中正西路上。蔡...
依據金融聯徵中心公布,今年第2季延平北路一段申貸件數為51件,平均授信額度3326萬,若以貸款7成回推總價約4750萬。 信義房屋捷運大橋店主任董馨雅表示,延平北路一段約有6個都更改建的屋齡0-9年新大樓,因房市大環境熱絡,再加上房地合一稅政策催化,部分新建案屋主趁7月1日房地合一稅上路前移轉買賣,因此申貸件數較多。 董馨雅說,延平北路一段總價4千多萬的房屋約是權狀60多坪,大3房、4房以上的房屋...
信用評分的重要性在於影響申辦房貸時的條件好壞,若信用分數低,對銀行來說等於這名客戶容易增加信用風險,進而影響貸款條件甚至意願。如何在申貸前輕鬆拉高自己的信用評分?信義房屋文心中清店店長謝明哲表示,信用卡費按時繳清是一大關鍵,以第一線接觸客戶的經驗來看,最好的狀況是申貸房貸前1年內,每期信用卡費最好都全額、按時還款,若有其他考量,分期付款或繳納最低金額亦可,「最糟糕的狀況」則是「忘記繳」,對銀行來說,形同有錢卻故意不還...
根據金融聯徵中心統計今年第一季的申貸資料,若以購屋者性別區分,桃園市各行政區中龜山區女性購屋數474件,超越男性444件,為桃園市各行政區中唯一女性大於男性購屋數的行政區。今年第一季女性購屋者多於男性購屋者,信義房屋林口長庚店店長黃達新表示,原因有二,第一為女性職場能力提升,收入已可以獨自購屋,例如區域內的林口長庚醫院的女性醫生比例也不輸男性,護理人員也以女性居多,而華亞科技園區的上班族群,也不乏有高收入、高教育程度...
根據金融聯徵中心的房貸統計分析,新北市新店區今年第一季房價最親民的3個路段為永安街、達觀路、安康路三段,若以平均授信額度以貸款7成回推購屋總價,分別約為644萬、706萬、768萬。信義房屋安康安德店長闕建丞表示,永安街位於新店與中和交界,近捷運環狀線連接安坑輕軌的第一站K8站新和國小站,因此今年以來陸續有置產族群看中捷運的未來發展而在此購屋,永安街以屋齡40年左右的老公寓居多,每坪單價30-35萬,機能有幼兒園、學...