CNEX 與多位台灣新銳導演以社區工作者的視角,挑選出五個不同的社區故事進行拍攝,包含「阿嬤的拼布畫」、「返鄉路上」、「小手拉大手」、「聽見幸福」以及「新好好婦女」,突顯五個不同族群從事社區營造感動人心的歷程,不論身分年齡,都能發揮心力幫助自己家園更美好。同時CNEX與信義房屋預計於3年內為全台社區拍攝15支紀錄片,紀錄「人與社區」間的對話,期待影響更多人找到凝聚社區人心的行動方案,擴大全民參與社造的可能。在「返鄉路...
聯合報報導,房仲業表示,上述行政區老屋交易比重高,與都更速度慢、新屋供給少,及老屋價格相對便宜等因素有關。數據顯示,預算有限的年輕人也相當願意用屋齡來換較低的房價。根據內政部不動產資訊平台統計,今年第1季購屋屋齡最高的行政區為松山區32.6年,其次為信義區31年,士林區29.5年排第3。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過往台北市年輕人買不起房子,大多往新北市移動,但觀察聯徵中心大數據,台北市今年第2季,有23...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,住家鄰近電梯,在夜晚寧靜的時候,若有人使用電梯,難免會有鋼索拉動、電梯開門的低頻聲音,尤其中古屋、老屋,如果隔音設計較差,噪音、震動就會相對明顯。信義房屋文心昌平店店長謝明哲也表示,許多中古屋規劃一層樓1梯3戶,其中2戶就分別會有緊鄰電梯、住家大門正對電梯的情況,多少會有些影響。不過信義代銷指出,因為民眾對電梯噪音既定印象,現在大部分新成屋、新建案都會避開電梯相鄰住宅的設計,且會加強隔...
由於浴室的水氣很重,信義居家建議,衛浴設計最好乾濕分離,不必擔心把整個浴室弄得濕答答,還能達到衛浴空間放大效果,建材及設備也應盡量挑選有防水、防潮效果的,若預算許可,可加裝抽風機或多合一的暖風機,能使浴室保持乾燥舒爽,但一定要安裝排風管,才能將濕氣排出。淋浴區防水措施不可少,尤其不少老屋改造,會將浴缸撤掉改為淋浴區,然而浴缸拆除過程中,已破壞完整防水層,最好重新施作,全面防堵漏水與滲水狀況,才能確保浴室的乾爽與清潔。...
綜觀近4年店面交易,2016年房市緊縮,店面置產也受到影響,上半年僅交易153件,隨後市場築底反彈,2017年出現單價400萬以上之交易,2018年交易量突破200件,最高單價也在300萬以上,但今年上半年交易量和最高單價兩項數據均下滑。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,網購便利性高,改變消費者購物型態,此外餐飲等體驗式消費傾向與大型商場整合,多種因素都讓店面光環減弱。今年不動產市場回溫,且市場游資滿溢,店面交易量仍...
現在房價高貴,但其實20年前大安區買房還不用千萬元,日前就有網友PO出20年前的舊報紙的售屋廣告,台北市大安區仁愛路的30坪住辦大樓,僅990萬元。信義房屋敦南店專案經理江雨錡指出,如果現在仁愛路相同坪數住辦大樓,總價約3000萬元左右,若是中古住宅大樓則要價5000萬以上。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由上述案例可得知,好地段老屋若要賣掉,已經很難用同樣總價買回相同區段的新屋,而且新屋因有30%左右的公設...