台灣首善之都台北市正在快速變老！ 根據內政部資料統計，自2012年Q2至2022年Q2期間，全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年，十年來增加5.66歲，其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年，上升速度為六都之最；加上台北市新興重劃區數量屈指可數，新建案供給量有限，舊市區呈現處處是老房子的窘境。安信建經總經理張峰榮指出，台北市屋齡達30年以上的老屋數量已累積至逾65萬戶，占北市住宅存量高達約72％，等於10間房...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，1950~1960年代是台灣集合式住宅公寓產品開始推廣興起的時間點，這些早期興起的集合式住宅隨時間過去，越來越多的公寓屋齡也逐漸邁入半百的年紀，因此統計發現，屋齡50年以上住宅數量已經達到百萬戶，雖然政府也積極推動都更與危老政策，但僅對於高房價區域改建效益與速度較快。統計顯示，今年第三季全台住宅約有904萬戶，其中屋齡50年以上住宅數量達101萬戶，等於每9戶就有1戶屋齡超過5...
【住展房屋網/綜合報導】近期地震頻傳，屋齡老舊帶來的居住安全問題，又再度喚起大家的關心。根據今年內政部第二季房屋稅籍統計資料顯示，全台超過30年屋齡的房屋有51.09%，台北市有高達71.98％是超過30年的老宅，位居六都之冠，更有超過47.52%的屋齡超過40年，高雄市與台南市的老屋也超過5成，顯示都市住宅的老舊換屋需求殷切。 另從內政部資料發現，今年第2季國內的房屋稅籍住宅平均屋齡為32年，總樓層以1~3層占4...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，最新統計北市的危老案件已經核准699件，數量位居全台之冠，台北市的大街小巷，不少區域都可以發現危老改建的案子正在進行當中，有時候可能幾棟透天或平房就打掉重建，雖然近年造價上揚對於小面積的合建案壓力甚大，但危老案目前的確有達到部分老舊建築改建的目標。 今年上半年拆除執照核准宅數超過3000棟，達3311棟，較危老政策開始發酵前的2017年增加逾9成，其中今年上半年拆照數量最高的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然最新統計北市的危老案件已經核准699件，即將邁入700件大關，同時也是全台最熱門的危老改建區，不過台北市的屋齡在缺乏大量新血加入狀況下，尤其是北市久久才出現一小塊重劃區，導致整體的平均屋齡老化速度甚快，因此除了出現老人住老宅的社會問題外，也有許多通勤族礙於房價與屋齡問題，選擇透過捷運網絡向外尋找一些電梯大樓或等產品，許多統計資料都可發現「工作在台北、生活在新北」的生活模式。...
新北市都更處表示，本次通過「電梯特快車」方案的社區，位於中和區圓通路一處屋齡約37年的2棟雙併山莊，約有20戶住家，其中8成住戶是60、70歲以上的長者，為解決長者上、下樓梯的問題，於今（2022）年4月提出申請、5月取得補助認定，預計將於10月底前完工。 趕快申請！ 年底前完工加碼120萬 新北市都更處長張壽文表示，「電梯特快車方案」以免審議、定額補助與限時獎勵方式辦理，只要符合都市計畫範圍內屋...