高雄市政府表示,龍德新路介於捷運後驛站與凹子底站之間,周邊為商業住宅密集區,包含好市多、義享天地等大型購物商場均位在周邊商圈,屬車流、人流稠密路段。市府為解決輕軌大順路段施工對沿線居民及商圈交通的衝擊,斥資3,200萬元,啟動龍德新路拓寬工程,將西起新德路、東至大順一路約675公尺路段的路寬,從原先的20公尺拓寬至26公尺,並先後在今年4月中旬、7月初完成道路拓寬與人行環境工程,目前全線已通車,可紓解前往大順路商圈車...
中博高架橋拆除後,車站東側相關工程開始啟動,包括帝冠式舊站遷移、站東道路、站東結構體、站東天棚結構等,打造「高雄新車站園區」;位於原車站、站體兩側鐵道延伸範圍的71期重劃區,重劃後也會開發為商業區及生態綠園道,並開闢道路,串連原本被軌道切分的市區。此外,日勝生日前也已取得舊宿舍都市更新案開發權利,將複製台北京站百貨模式,預計2025年設立新據點。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,交通命脈打通,是高雄車站周邊復甦、活絡...
凹子底站周邊題材頗多,除日前開幕的義享天地商場,南屏神農路口的「停35複合式停車場」BOT案已正式開工,預計2023年完工,將有停車場、機關辦公場所、商場與餐廳等空間;博愛大順路口的商業百貨大樓BOT案也即將動工。受建設議題及本身區位條件所帶動,凹子底周邊整體交易熱絡。實價登錄揭露,凹子底站方圓1公里範圍內,去年共306筆交易,較2019年151筆,增幅達1倍之多。但值得注意的是,去年總價2000萬以上僅35筆,其中...
大順路、博愛路口約1.16萬坪基地的龍華國小舊址,5月13日正式動土,由業者投資400億,預計興建商辦、百貨、電影院、健身房,甚至要引進水族館。值得注意的是,原大順路沿線已有悅誠廣場及義享天地等兩家大型百貨商場,與大順路相鄰的南屏路、神農路口「停35複合式停車場BOT案」3月份也已動土,將興建商辦、商場、餐廳、停車場,如今等於是第4間大型百貨商場將到位。4間百貨商場近農16特區,與漢神巨蛋也僅差1站捷運站的距離。信義...
統計顯示,1年來「價量齊揚」狀況最顯著的集中在市中心站點。例如紅線R9中央公園站至R16左營站之間的8個站,住宅均價漲幅介於6%至16.5%之間,尤其以凹子底站漲了16.5%、每坪站上28.63萬最高;交易量部分,凹子底站成長37.7%,高雄車站周邊也有33.6%的成長。信義房屋農十六店店長吳宗德以凹子底站周邊的農十六特區為例,由於學區、生活機能一應俱全,且不乏建設議題,包括剛開幕的義享天地商場,以及規劃中的多個BO...
高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計原高雄市每年新建房屋戶數,2019、2020年新建戶數都破萬戶,但2018年以前都在萬戶以內。信義房屋高一區協理陳毓禮表示,近幾年高雄蓋了很多新建案,自去年第四季至今年第一季都屬交屋潮,但也因供給量大增,對於價格是否有衝擊,值得觀察。不過,陳毓禮也表示,足夠的利多議題足以對抗利空,左營區即是一例,區域內新設數間商場百貨,又有輕軌題材,再加上與「首購熱區」楠梓相連,未來兩區之間有新台...