信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內,而11月六都的移轉棟數較10月增加約9%,連帶11月的房地合一稅收與契稅也都呈現月增表現。財政部統計顯示,今年11月個人房地合一稅收為31.3億元,年增約1成,不過今年稅收高峰落在5月的35.6億元,11月的個人房地合一稅收則擺脫連續5個月的下跌趨勢,回升到31.3億元。比較11月六都個人房地合一稅收,稅...
信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》,結合40年信義房屋房仲豐富的買賣房地產經驗,第三集請來信義房屋天母店經理邱創顯談「這些賣屋成本你算進去了嗎?土地增值稅大解析」教屋主省稅。受疫情再起、台海動盪、升息壓力大等因素衝擊,近日房市呈現震盪格局,不少屋主考慮賣屋,希望能獲利了結出場。信義房屋天母店經理邱創顯說,在評估賣屋成本時,較大筆的有兩類,第一是土地增值稅,第二則是財產交易所得稅或房地合一稅,如果賣方取得不動...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波房地產上漲幅度甚大,尤其雙北以外的區域,過去兩三年房價可能就漲了幾百萬,未來出售時可能就會遇到房地合一稅的問題,而節稅的管道大致有兩條路,一個是持有滿6年,可以享有400萬元的免稅額,但須符合設籍居住連續滿6年的規定,若是一買一賣則可以利用重購退稅的優惠條件。 根據內政部月報資料顯示,疫情前國內淨遷出往國外一年不到萬人,但從2020至今年上半年為止,淨遷出往國外的人數高達...
【YOUTUBE】|EP5報稅季來臨 不動產節稅懶人包! 客座嘉賓:義祺地政士聯合事務所-林以德代書立即觀看:YOUTUBE ▌不動產交易稅費說明 (約00:38秒處) 不動產稅務分成「投資移轉、持有稅」兩種,買房子要繳納契稅,例如:印花稅、地政規費等;如果有出售賣房時,要繳納土地增值稅;另外「所得稅」就是在說財產交易所得稅或房地合一稅,那「持有稅」繳納就是房屋稅、地價稅。 ...
報稅季來臨,你必備的㊙【房貸抵稅攻略】㊙底加啦!辛辛苦苦買了房,守護荷包可變得無比重要‼️所以「自用住宅購屋借款利息」可以列舉扣除額的規定,你就更不能錯過!畢竟每一申報戶的列舉額度上限30萬元,按照綜所稅率5%-40%計算,最多可以省下12萬元的稅金唷!!
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