信義房屋太平新光店店長楊宗錫分析,購買透天的最大好處是,土地持分大,保值性佳,若在台中太平、大里、北屯、潭子等地,總價約1500萬元左右就能買到臨路透天,而且如果透天與大樓建坪相同,透天少了公設比,使用空間相對較大;但缺點則是打掃不易、要自己倒垃圾,若家中有長輩爬樓梯會很辛苦。力挺購買大樓的網友則認為,大樓有管理員代收郵件、垃圾有專人處理,因此受到年輕族群喜愛,電梯還能減輕長輩上下樓負擔,公共空間也有人維護,安全性相...
中路2號社會住宅位於桃園市桃園區力行路296、298號,總戶數212戶,1至3房型各有106戶、52戶及54戶,坪數分別為1房型15坪、2房型28坪、3房型35坪,皆附有基本家具,民眾可輕鬆入住。此外,該社宅鄰近國道2號南桃園交流道,緊鄰消防局、警察局及力行路商圈,機能完善。租金方面,住宅發展處表示,一般戶月租金,1房型7,250元、2房型13,400元、3房型16,400元;政策戶月租金,1房型5,700元、2房型...
根據行政院主計總處近年來的家戶消費支出統計,社區經濟規模每年都超過新台幣2兆元,是傳統電子商務的5倍以上。有鑑於社區經濟及行動支付的盛行,有無科技去年研發推出社區幫APP,考慮到社區繳納管理費是以現金、自動轉帳、超商繳納和ATM轉帳等方式為主相對落後,於是有無科技第一步先行結合凱基銀行合作行動支付,讓住戶透過手機即能線上刷卡繳管理費,並同時祭出紅利回饋優惠。擁有2萬多名粉絲的知名部落客Taylor成為社區幫APP愛用...
大樓的公設區分「大公」與「小公」;「大公」即為所有人都可使用的公共設施,包含健身房、游泳池、KTV及大廳等,除此,《建築技術規則》規定樓高8樓以上的建築物需設置至少兩座逃生梯,12樓以上需設立救災中心,這些通通要算進「大公」面積裡。「小公」則指樓梯間、梯廳與走道等。信義房屋蘆洲捷運店業務林于閑就他第一線觀察,公設以健身房、閱覽室及兒童遊戲室的使用率比較高,主要是這些空間較無季節性的限制。受限法規,近年大樓公設比例達3...
30歲王小姐是朝九晚五上班族,最近剛搬進板橋一棟電梯大樓裡,入住後才發現樓上鄰居常在陽台抽菸,還會往下亂丟菸蒂,而且小孩經常在半夜發出敲打聲響,幾經勸阻仍無改善,使她不堪其擾。針對如何在購屋前選到優質的鄰居,信義房屋蘆洲長榮店專案執行經理張祐豪提出「5觀察」的口訣,觀看走廊、樓梯、停車場、垃圾集中區、公佈欄。依他長期經營社區服務的經驗,可透過觀察環境,進而了解居民素質,例如1.走廊是否有擺放鞋櫃,2.樓梯間有沒有垃圾...
工務局表示,今年度的優良公寓大廈評選活動,由專家、學者、建築管理實務專家還有市政府委員至現場評選複選的大樓,評選結果雄青組由YOO馥建築大樓、見真大樓獲得特優獎;百達富御大樓、遠見藝品大廈獲得優等獎;鳳凰會大廈、帝景苑獲得優質獎;曼陀羅大廈、百立海洋帝寶大廈、棋琴文蓮苑、棋琴文化苑及自由悅讀大樓獲得評審鑑賞獎。雄勇組由輝皇時代、文化高峰會獲得特優獎;陽光大廈、采雲天大樓獲得優等獎;皇邑美術館大樓、皇苑創世紀獲得優質獎...