新竹縣竹北市近期儼然成為一級醫療戰區,除中國醫藥大學新竹附設醫院去年底在興隆路一段的健康產業園區正式營運,位於高鐵新竹站西邊的生醫園區,目前台大醫學院附設醫院新竹分院的第一期醫療大樓,也如火如荼施工中,為該區挹注兩家醫學中心等級的醫療資源。以高鐵新竹站特定區周邊來看,還可見不少醫美、皮膚與牙醫診所,信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳認為,竹北居民多為竹科園區員工,屬高收入族群,較有餘裕重視「門面問題」,對於健保不給付、高消...
竹北喜來登商圈因新竹縣第1家百貨公司「遠百新世紀」動工,房市詢問度增高,該案規劃地上10樓、地下4樓,將採包含百貨、超市、餐飲等複合式商場,預計明年開幕。而看準新竹人消費版塊即將移入的利多,豐邑建設也確定推出自強北路百貨案,宣告將有商場及影城。信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒認為,竹北市有4個里囊括全台最富有里的前2~5名,區內消費力無庸置疑,也讓開發商對於打造新百貨商圈深具信心。信義房屋竹北莊敬店店長姜家榮表示,百貨公...
新竹市去年第4季由於北大路與北門街新建案「興傳」大量交屋,買賣移轉年增率達到24.8%,但若扣除該案交易,買賣移轉年增率仍逾16%,顯示出交易量穩定回升;而單價指數止跌回升,也與成交房屋屋齡較新有關。新竹市地政處指出,新竹地區房市與竹科園區產值、廠商營業狀況彼此緊密相關,即使目前建商持續獵地、房仲業及新建案的來客有所成長,不過竹科成長動能顯得較保守,投資買盤轉弱,可能會成為新竹房市今年的隱憂。新建案市場部分,新預售建...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,根據內政部統計人口遷徙與社會增加概況資料顯示,從2008年1月到2013年的12月底的六年期間,以北部淨遷入16萬人最多,人口持續往北部集中,其中新北市、桃園縣、台中市與新竹縣為人口主要淨遷入的縣市,反應在家戶購屋比的結果上,新北、桃園、台中與新竹地區,也都是家戶購屋比例名列前茅的都會區。 新竹地區因為竹科園區的帶動,有許多年輕的就業人口,加上金融海嘯以來,新竹地區房市表現漲...
根據此次調查結果,43%受訪者認為房價展望持平,但可以感受到民眾因為外在情勢的變動,對於未來趨於觀望,看跌房價也有33%,看漲房價則有24%,看跌房價的比例比看漲的多了9個百分點,不過雖然外在情勢影響購屋人對房價的未來看法,但仍有4成受訪者認為居住地房價仍在上漲。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,財政部在近期罕見的以高頻率方式提醒房價過高的問題,甚至以「強弩之末」、「黃色小鴨」等方式強烈表達對房價的看法,加...
信義房屋分析換屋原因,除了小孩增加之外,也有不少人是為了要三代同堂,且偏好屋齡10年內大樓,決定此時換屋,應該是目前房價波動趨緩、利率偏低,且無政策干擾,因此吸引消費者換屋。 信義房屋竹北六家店長歐陽彥博認為,竹科工程師身價水漲船高,且房價近來趨於平穩,利率卻1年比1年低,更無打房政策干擾,因此有換屋需求者不再觀望,2017年換屋族比例開始攀升,首重學區、環境、屋齡及建商品牌。 竹北市有高鐵且接近高速公路,且臨近...