隨著新竹市區的關埔重劃區發展日漸飽和,建商轉往介壽重劃區推案,而介壽重劃區位於竹科北側,原為煉油廠,後整合完成開始發展,約4公頃,整體約1千戶,預售皆已完銷,大多於2023年完工。信義房屋關埔站前店店長姚依依表示,關埔重劃區的關長重劃區已發展10年,且多為大坪數物件,而光埔特區的新成屋也都售磬,釋出物件很少,介壽重劃區屋齡較新,吸引年輕首購買盤,目前都已完銷,合約轉手的詢問度很高姚依依表示,介壽重劃區的首要優勢就是一...
在新竹科學園區上班的工程師,第一年多會住在近園區的金山街,因為金山街多套房,周邊小吃店家也多,方便早出晚歸的菜鳥工程師覓食,又稱為竹科的「新手村」,不過菜鳥工程師通常工作穩定後就會考慮購屋對此,信義房屋關埔店專案經理王皓正觀察,金山街的房租也隨著房市看好而年年上漲,當菜鳥工程師工作一段時間穩定了,會由租轉買尋求更好的生活環境,若有穩定交往對象,兩人若要成家,同住的租金不如拿來繳房貸,新婚夫妻開始看屋。年輕首購族大多以...
新竹火車站站前向來為商業中心,過去SOGO百貨尚未停業前,商圈有許多連鎖店、精品城,前年SOGO停業後,周邊店家轉移集中離新竹火車站約1.2公里的新竹巨城購物中心周邊,也讓原就活絡的巨城商圈更加成熟。對此,信義房屋新竹中央店店長徐列義表示,新竹巨城商圈周邊可蓋素地不多,因此若有新案推出,只要地段不差交易都很熱絡,每坪單價落在40至55萬間,像是位於新竹市政府後方的指標社區大樓,因為地點好、綠帶圍繞,又臨主幹道,更是穩...
經國路生活圈介於新竹北區及香山區之間,以經國路二段、三段為主要幹道,屬市區邊陲,不過生活機能完善,最快5分鐘車程到大遠百購物中心,10分鐘車程到新竹火車站,近期區域裡較受矚目的交通建設是公道三新闢道路,完工後可直通新竹科園區。信義房屋新竹經國店店長涂君倫表示,公道三新闢道路,計劃將由竹光路延伸至茄苳景觀大道,接68快速道路,直接通往新竹科學園區,將減緩區域內的擁塞狀況,預計2022年3月完工通車。交通利多,也帶動區域...
根據新竹市東區戶政事務所統計,去年12月新竹市東區人口首破22萬,為歷年來新高,且5年來增加2萬餘人;而內政部戶政司則統計新竹市的遷入人口,每年都穩定遷入1400至2000人。對此,信義房屋光埔特區店長張宜佳表示,新竹市的人口紅利部份來自新竹的清華大學、交通大學、玄奘大學、中華大學等校的應屆畢業生,還沒畢業就有竹科園區廠商到校園里徵才,因此畢業後有不少比例會留在新竹,人口聚集度高,也活絡區域房市。信義房屋關埔店店長王...
竹北市戶政事務所每個月公布人口成長情況,今年9月竹北市人口達19萬9228人,今年1至9月遷入人口為8820人、淨移入高達4024人,顯示竹北人口呈直線成長。信義房屋竹北高鐵店店長黃競鋒表示,新竹就業機會可說全台居冠,且竹北市因人口紅利加上發展多年而生活機能轉強,在在均為人口持續成長的原因。竹北除了鄰近的竹科園區外,周邊也將發展生醫產業聚落,包含台大醫院新竹生醫園區分院去年底已開幕,竹北高鐵站旁的生醫園區已有不少廠商...